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Location Local d'activités 900 m²33130 Begles

6 500 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 900 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Begles 33130

A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de l'autoroute A62, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'environ 900 m².
Le local est composé d'environ 180 m² de bureaux et 720 m² d'entrepôt en RDC.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13587560X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités720
RDCBureaux180
Total CelluleActivités9001er mai 2025
Total900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Accès à quai
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Splits de climatisation
. Fibre optique
. Espace de stockage extérieur
. Nombreuses places de parking
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5m / 7,5m
. Type de charpente : Métallique
. Dimension porte sectionnelle : 4,5 (H) x 6 (L) m
. Bardage double peaux
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Tarif jaune
. Circuit d'air comprimé
. Sanitaires privatifs
. Quai de déchargement : 3
. Portes sectionnelles : 2
Surface RDC : 900 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Begles 33130
Bus Parc d'Activité du Grand Port (BUS-35)
Tram Terres Neuves à 5min (TRAM-C)
SNCF Gare de Bègles
Route Rocade sortie 21
Autoroute A630 / A62 à 10min
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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