Location Local d'activités 1 925 m² à 3 850 m²93170 Bagnolet

À partir de
32 083 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Bagnolet 93170

BAGNOLET (93) - Bagnolet I
A LOUER - un bâtiment indépendant de 3.850 m² entrepôt/bureaux (division possible en 2)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité, entreposage et bureaux d'une superficie totale de 3.850 m² environ (division possible en 2), le tout sur un terrain de 9.744 m² environ entièrement clôturé.
Ce bien est idéalement situé à proximité du périphérique et des aéroports Roissy CDG et Le Bourget et est très bien desservi par les transports en commun : métro ligne 3 et bus..
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité, entreposage et bureaux d'une superficie totale de 3.850 m² environ (division possible en 2)
Eléments techniques : sol béton, charge au sol RDC : 3 à 5T/m² environ, chauffage individuel, éclairage LED, sécurité : site entièrement clos et contrôle d'accès, terrain de 9.744 m² environ entièrement clôturé, aire de manoeuvre, rampe d'accès, accès tous porteurs...
Prestations bureaux : mise en blanc, fenêtres, sanitaires
Nombreux emplacements de parking VL extérieurs
Le bâtiment est idéalement situé à proximité du périphérique et des aéroports ROISSY CDG et Le Bourget. Il est accessible via les autoroutes A3 et A86 et la N3. Les transports en commun desservent également le site via le métro M3 et de nombreuses lignes de bus
disponibilité : novembe 2025
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Disponibilité : 02/11/2025
Référence : OLACT2423337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2423337/1.Locaux d'ActivitésRDC3164.00
OLACT2423337/1.BureauxR+1686.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Métro : M3
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : A3/A86/N3
Aéroport : Paris le Bourget et ROISSY CDG
Autre desserte : Périphérique
Terrain inconstructible : 9744 m²
Etat du terrain : Bétonné 9 744 m²
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Oui
Source chauffage : Electrique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Terrasses - jardins : Espaces verts
Autre élément : DPE B
Autre élément : Certification BREEAM Very Good
Fenêtres : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Mise en blanc
Sécurité : Contrôle d'accès
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² à 5 T environ
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Rampe(s) d'accès : Oui

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate IDF Activités OUEST NORD EST

Mr Matthieu Bollinger

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
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Fidèles à nos convictions, nous sommes prêts à vous apporter tous nos conseils et propositions pour suivre et anticiper les mutations de l’immobilier vers plus de services, plus de flexibilité, plus de respect de l’environnement, sans oublier les nouveaux modes de travail.
Au travers de nos équipes, présentes dans 25 villes, et près de 4 500 offres actuellement disponibles sur toute la France, nous mettons tout en oeuvre pour répondre à votre besoin en immobilier d'entreprise.

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