Location Local d'activités 1 365 m²RUE DU PORT, 93300 Aubervilliers

16 667 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 710 €/an
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Location Local d'activités Aubervilliers 93300

Situé à proximité des principaux axes autoroutiers A86 et A1 ainsi que du RER B « La Plaine Stade de France », Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1176 m² avec 189 m² de bureaux d'accompagnement.
Le bâtiment dispose d'une cour privative de 350 m².
Produit rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, de production ou logistique du dernier kilomètre.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13626910X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 176
1Bureaux189
Total Cellule 11Activités1 3653 mois après accord
Total1 365 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
. Portail électrique
. Accès poids lourd
. Cour privative de 340 m² environ
. Bon état
. Porte sectionnelle
. Chauffage par radian gaz
. HSP : 5,75 à 8,4 M
. Courant triphasé tarif jaune 250 kwa
. Bureaux de 190 m² en R+1 attenant à l'entrepôt
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1176 m²

Emplacement

RUE DU PORTAubervilliers 93300
Bus Pont du Chemin de Fer (Ligne 170)
RER La Plaine-Stade de France (Ligne B)
Transilien La Plaine Stade de France (Ligne RER B)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)
Autoroute A86 et A1

Transports en commun

Pont du Chemin de Fer

161 m (soit 2 min à pied)

bus170

La Plaine Stade de France

893 m (soit 12 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

La Courneuve - Aubervilliers

902 m (soit 12 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Mairie d'Aubervilliers

946 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 12

Cosmonautes

1276 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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