Location Local d'activités 853 m²RUE DE PRESLES, 93300 Aubervilliers

9 247 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 803 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Aubervilliers 93300

A proximité de la Porte de la Villette et des métro Ligne 7 "Aubervilliers - Pantin 4 Chemins" & « Fort d'Aubervilliers », Immprove vous propose à la location un local d'activité de 853 m² en très bon état et lumineux. Le lot dispose de bureaux d'accompagnement. Tarif jaune. Local accessible par une rampe d'accès limitée à 3,5T.
8 places de parkings en sous-sol sont incluses dans le loyer.
Idéal activité artisanale, de production ou de logistique du dernier kilomètre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13413740X-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Activités853,5Immédiate
Total853,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Immeuble récent des années 1990
. Site sécurisé
. Gardiennage
. Air de déchargement privative
. Ascenseur
. Bon état
. 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
. Hauteur libre : 4,5 m
. Tarif jaune
. Aire de déchargement devant la porte sectionnelle
. Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant.
. Bureaux en mezzanine.
. Sanitaires privatifs.
. 8 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE DE PRESLESAubervilliers 93300
RER La Courneuve Aubervilliers (B)
RER Pantin (E)
Metro Aubervilliers-Pantin 4 Chemins (7)
Bus Condorcet (BUS-330, BUS, BUS-152)

Transports en commun

Hôpital la Roseraie

193 m (soit 3 min à pied)

bus150170249

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

443 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

6 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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