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Location Local d'activités 1 375 m²94110 Arcueil

25 209 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 250 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Arcueil 94110

ON vous propose une offre très rare en première couronne, dans un site clos et sécurisé, proche axes routiers, et de la station du RER B de Arcueil, une cellule d'activité et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 375 m² dont 978 m² de locaux d'activités avec une HSP de 7,5 m et 2 portes sectionnelles de plain pied.
Parkings extérieurs
. 2 Portes de plain-pied 3,2 x 4 m
. Livraisons en plain pied
. Hauteur sous poutre : 7,5 m
. Charge au sol : 2T / m² Eclairage
. Chauffage par aérotherme gaz en radiant
. Puissance électrique : Tarif Jaune
. Bureaux d'accompagnement cloisonnés au R+1 et en rez de chaussée
. Locaux sociaux et sanitaires
. Chauffage par convecteurs électriques
. Eclairage dalles encastrées
. Emplacements VL selon les lots
. Parkings en sous sol
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13066700X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités978Immédiate
1Bureaux397Immédiate
Total Cellule ex IFOLLOWActivités1 375Immédiate
Total1 375 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble de bon standing
. Accès sécurisé et vidéophone
. Site clos et sécurisé par 2 portails
. Charpente métallique avec bardage double peau
. Couverture bac acier
. 2 Portes de plain-pied 3,2 x 4 m
. Livraisons en plain pied
. Hauteur sous poutre : 7,5 m
. Charge au sol : 2T / m² Eclairage
. Chauffage par aérotherme gaz en radiant
. Puissance électrique : Tarif Jaune
. Bureaux d'accompagnement cloisonnés au R+1 et en rez de chaussée
. Locaux sociaux et sanitaires
. Chauffage par convecteurs électriques
. Eclairage dalles encastrées
. Emplacements VL selon les lots
. Parkings en sous sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 978 m²

Emplacement

Arcueil 94110
Bus LOUIS FREBAULT (184), ROBESPIERRE (162), MAISON DU GRAND CEDRE (323, TIM, V3), BIBLIOTHEQUE (V6)
Metro Gentilly (B)
Metro Laplace (B)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Orléans)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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