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Location Local d'activités 65 m² à 518 m²33510 Andernos Les Bains

À partir de
650 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Andernos Les Bains 33510

Sur la commune d'Andernos-les-Bains, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf, au sein de la zone artisanale. L'ensemble dispose d'un emplacement en première ligne, et bénéficie d'un grand linéaire vitrine ainsi que de nombreuses places de parking. Belle hauteur sous plafond et prestations qualitatives.
Ce bâtiment est parfait pour toute activité nécessitant de la visibilité et accueil du public.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13365840X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités453Immédiate
RDCActivités65Immédiate
Parkings-Immédiate
Total518 m²
11 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Façade en bardage métallique
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Linéaire vitrine : 22m
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Compteurs indépendants
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Sanitaires / douches ossature bois
. Locaux lumineux
. Double accès
. Décloisonnement possible
. Possibilité extérieur (foncier d'environ 190 m2)
. 3 divisibilités possibles 65/160/293m²
. Lot de 65 m² : dispose d'une mezzanine d'environ 40m²
. Climatisation réversible avec gaines de diffusion perforée
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre partie haute de 293m² : de 6,30 m à 6,60m
. Hauteur libre partie basse de 160m² : de 5,20 m à 5,40m
. 3 portes sectionnelles électriques de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5(H) x3,5 (L) m
. Vestiaire
. Puissance électrique : 36 kVA
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 518 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Andernos Les Bains 33510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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