Location Local d'activités 511 m²77176 Savigny Le Temple

Local d'Activités à Louer à Savigny-le-Temple - Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Savigny-le-Temple. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.
Description du local:
Superficie Totale :513m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 380m²
Bureau RDC : 19m²
Bureau étage: 114m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 513 m² non divisibles
Hauteur 3,70m sous mezzanine
Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA
Structure : charpente métallique
Accès au site entièrement clos et sécurisé : un accès principal VL/PL
Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre, voirie légère
pour les emplacements VL
2 WC dont un PMR mixte au rez-de-chaussée
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration, proximité du centre commercial de Carré Sénart
Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Dallage industriel béton surface quartz (charge de 3T/m²)
Porte sectionnelle de plain-pied motorisée L3m x 3.50mH
Chauffage électrique dans les bureaux
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 399 m²
Situation/Transports :
GARE RER D
Bus ligne 31
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC