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Location Local d'activités 1 795 m²94260 Fresnes

22 438 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 414 € HT/an
Taxe foncière : 26 207 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activité/Bureaux de 1 795 m² à FRESNES (94)

EOL vous propose à la location un local d'activité rénové, d'une surface d'environ 1 795 m² à Fresnes (94).
Idéal pour l'implantation de votre entreprise.
Spécificités techniques :
- Local d'activité rénové
- 2 portes de plain pied
- Sanitaires privatifs
- Bureaux rénovés
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Bureaux en R+1
- Ascenseur pour accès bureaux et activité.
- Patio à l'étage
Idéalement situé à 20 minutes de Paris – Porte d'Italie et à proximité immédiate des principaux axes routiers A6 et A86, de l'Aéroport de Paris-Orly (4 km) et du Marché International de Rungis (4 km). La station de bus Parc Médicis desservie par le Trans Val-de-Marne (TVM), se situe face au site, et la gare de Rungis "La Fraternelle" desservie par le RER C se trouve à 4 km.
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : FR94113015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Possible aménagement d'une porte sectionnelle (en cours)
Hauteur : 2,9 à 4 m
Charge au sol : 1 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45

Aménagement :
Terrasse, Patio, Archives, Salle de réunion, Moquette

Technique :
Faux plafonds

Services :
Cafétéria

Des travaux d'aménagement sont réalisables, afin que l'actif réponde au mieux à vos besoins

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(21 avis)

Karine FISCHER

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/

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