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Location Local d'activités 203 m²165 AVENUE HENRI SCHNEIDER, 69330 Meyzieu

2 000 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 450 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - MEYZIEU 69330

Découvrez ce bâtiment à louer idéalement situé à Meyzieu, offrant un local d'activités à la location de 203 m² non divisibles. Ce local industriel à la location est implanté sur un terrain de 6 818 m², avec une façade en bardage double peau, garantissant une isolation optimale. L'accès est facilité pour les véhicules légers et poids lourds grâce à un double accès et une aire de manoeuvre et de chargement spacieuse.
Le bâtiment à louer se distingue par sa charpente métallique robuste et sa dalle béton quartzée, capable de supporter une charge de 3 tonnes par m². Situé à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Meyzieu et de l'arrêt T3 « Meyzieu Gare », ce local d'activités à la location bénéficie d'une excellente accessibilité. La proximité de l'A432 et de la rocade Est permet un accès rapide aux principales voies de communication.
Les conditions financières sont attractives avec un loyer global de 24 000 euros HT par an, des charges annuelles de 1 600 euros HT, et un impôt foncier de 1 450 euros HT par an à la charge du preneur. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT. Les frais de rédaction de bail notarié s'élèvent à 1 500 euros HT, également à la charge du preneur.
Ce local industriel à louer est une opportunité rare à Meyzieu, offrant des infrastructures de qualité et une localisation stratégique pour le développement de vos activités. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 190690-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités144,3
Mezzanine29,4
Bureaux29,4
Parkings-
Total Cellule Lot B02Lot B02Activités203,1
Total203,1 m²
3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Faux plafond
Sur un terrain de 6 818 m²
Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Double accès
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès
Charpente métallique
Dalle béton quartzée
Dalles faux plafonds
Dalle béton lisse teintée dans la masse avec charge de 3t/m2
Possibilité de créer un quai
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

165 AVENUE HENRI SCHNEIDERMeyzieu 69330
SNCF Gare de Meyzieu à 7 min en voiture
Tram T3 Arrêt «Meyzieu Gare» à 7 min en voiture
Accès routier A432 à 8 minutes
Accès routier Rocade Est à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Corentin FAVROT

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
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A très bientôt
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