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Location Entrepôt 41 918 m²77380 Combs La Ville

206 097 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 89 670 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION - Entrepôts de 41 918 m² à Combs la Ville dans la ZAC de PARIS SUD

A LOUER : Combs la ville dans la ZAC de PARIS SUD, situé à 2 minutes en voiture de la N104. Agilys vous propose à la location ce bâtiment indépendant de logistique d'une surface de 41 918m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
étagetypeSurface globale
RDCentrepôt38196 m²
1bureaux3722 m²
Totalbureaux / activités41918 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Quais de chargement : 44
Classe du bâtiment : A
Dallage : 5 t/m² charge
Hauteur libre : 10 m et 7,5 m (sur les aires de quais de livraison)
Charpente : Charpente métallique, revêtement bitumineux
Quais : 44 quais niveleurs
Accès plain-pied : 3
Rampe VL : 1
Local de charge : 2
Chauffage : 3 chaudières gaz en redondance
Places VL : 289
Places PL : 20
Aire de manoeuvre : 35 mètres

Emplacement

Combs La Ville 77380
Gare de Combs-la-Ville -Quincy à 2,5 km (20 minutes à pied)
A5 à 5 km
A6 à 13 km
N104 à 1,5 km (2 minutes en voiture)
N6 à 4 km
Paris-Orly à 22 km
Paris CDG à 60 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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