Location Entrepôt 5 121 m²38070 Saint Quentin Fallavier

42 675 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 706 € HT/an

Location Entrepôt Saint Quentin Fallavier 38070

Situé au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, Immprove vous propose à la location (BEFA) un batiment d'activités de 5,121 m² sur terrain indépendant et disposant de 5 portes à quai (hauteur 1,15m).
Bâtiment Certifié BREEAM «Excellent », Label Bio Diversity Life
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12712740-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux706
Entrepôts4 185
Locaux techniques230
Total CelluleActivités5 12110 mois après accord
Total5 121 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
1 parking VL de 66 places extérieures, clôturé, avec accès aux bureaux
. voirie PL: circulations, cour de livraison de 30 m de profondeur; zones de quais sur 18m de profondeur en dalle béton ; pente et contre-pente zones de quais de déchargement/chargement
. site clôturé, portail motorisé, barrières levantes, espaces verts.
. Prestations bureaux :
. cloisonnement intérieur des locaux
sanitaires / vestiaires inclus
. cloisonnement intérieur des bureaux non
inclus
. rafraichissement d'air inclus
. précâblage informatique et mobilier non
inclus
. Prestation Activités :
. hauteur libre de 8.00 m minimum
. charge admissible dallage de 3,5 t/m²
. inventaire des portes :
. 5 portes à quai (hauteur 1,15m)
. 1 accès de plain-pied
. équipements de quai :Autodocks isolés, portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues
. éclairage LED
. 1 parking VL de 60 places extérieures, clôturé, avec accès aux bureaux
. voirie PL: circulations, cour de livraison de
35 m de profondeur; zones de quais sur 18m
de profondeur en dalle béton ; pente et
contre-pente zones de quais de
déchargement/chargement
. site clôturé, portail motorisé, barrières
levantes, espaces verts.

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Route A 35 min. de Lyon
Route A 15 min. de l'aéroport
Route A 35 min. de la Gare de Lyon Part-Dieu
Autoroute Autoroutes A43, A46 et A432

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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