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Location Entrepôt 180 m²26200 Montelimar

1 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 400 € HT
Dépôt de garantie : 3 000 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
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Location Entrepôt Montelimar 26200

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
A LOUER ENTREPÔT SORTIE AUTOROUTE MONTÉLIMAR SUD À 10KM
Entrepôt à louer à 10km de l'entrée sortie d'autoroute de Montélimar Sud (direction Grignan), en pleine zone d'activité artisanale, en bordure d'un axe très passant. Sur une parcelle de 1 100M2, un bâtiment de de 180M2 dont 30M2 de bureaux climatisés, sanitaires, espace à vivre.
Construction métallique, parois simple peau, toit bac acier double peau.
Dalle charge lourde, hauteur sous plafond 5,5m, aucun poteau dans le local d'activité.
Une porte sectionnelle automatique de 4,4m par 4m.
Tout à l'égout, eau de ville, électricité 380V, accès PL, aire de retournement.
Loyer mensuel 1 500€ HT HC
Charges mensuelles prévisionnelles 50€ HT
Dépôt de garantie deux mois soit 3 000€ HT HC
Index de révision ILAT ou ILC, révision annuelle
Acte authentique frais partagés
Taxe Foncière à définir charge locataire
Frais d'agence HT HC 5 400€ charge preneur
VENTE DES MURS POSSIBLE AU PRIX DE 225 000€ NET VENDEUR
FRAIS D'AGENCE 13 000€ HT CHARGE ACQUÉREUR
En mitoyenneté, une parcelle de 2 000m2 avec un bâti neuf de 420m2 à la vente au prix de 525 000€ NET VENDEUR plus frais d'agence 25 000€ HT charge acquéreur.
Les deux parcelles sont divisées mais non clôturées pour l'instant. Sur les deux parcelles possibilité d'agrandissement si souhaité.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Disponibilité : immédiate
Référence : LP35821-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC180ATELIER + BUREAUX

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Montelimar 26200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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