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Location Entrepôt 5 033 m² à 18 914 m²82700 Montbartier

À partir de
22 229 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Montbartier 82700

Situé à 40 minutes au nord de Toulouse et à 15 minutes de Montauban, et à proximité des autoroutes A20, A61 et A62, projet de développement d'une plateforme logistique de classe "A" d'une surface totale de 18 914 m² divisible en 3 cellules, le tout sur un foncier de 44 591 m².
Commune située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie.
Proximité Autoroutes A20-A61-A62.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 35 minutes.
Gare SNCF de Montauban à 15 minutes.
Type de contrat : 6-9-12 ans
Disponibilité : : septembre
Référence : 160432-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts7 9869 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts5 0779 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts4 4049 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts3489 mois ap. déb. trx
R1Entrepôts3159 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts2379 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts2079 mois ap. déb. trx
RDCEntrepôts2079 mois ap. déb. trx
R1Entrepôts1859 mois ap. déb. trx
R1Entrepôts1859 mois ap. déb. trx
Total19 151 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 12.38 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Sur un terrain de 44 591 m².
Site sécurisé (clôtures et barrières).
Bâtiment Classe A dernière génération.
Certifié BREEAM Very Good.
Bâtiment divisible en 3 cellules dont 2 à température ambiante.
Option pouvant être étudiée : température dirigée (+4° / +18°).
En option local froid/groupe électrogène.
Superstructure en béton ou mixte béton/bois.
Panneaux PV en toiture.
Dallage 5 T./m².
Désenfumage réglementaire.
Sprinklage référentiel NFPA (ESFR)
Local stockage produits dangereux.
Panneaux PV en toiture.
Bureaux livrés terminés, climatisés, non cloisonnés.
Hauteur libre : 12.38 mètres.
16 portes à quais :
. Cellule 1 : 8
. Cellules 2 et 3 : 4 chacune
3 accès par porte de plain-pied.
Eclairage full LED.
2 plots de Bureaux divisibles en RdC.
Places de stationnement :
Cellule 1 : 56 VL et 5 PL
Cellule 2 : 29 VL et 3 PL
Cellule 3 : 29 VL et 4 PL
2 cours camions avec 16 autodocks.
Aire de manoeuvre : 35 mètres.
Flux PL-VL distincts.
ICPE : Rubriques 1185-2
1510 à enregistrement, y compris 1511 (TD)-1530- 1532-2662-2663
Option pouvant être étudiée : 4735
Rubriques 1450-4320-4321-4330-4331-4510-4511 (produits inflammables/danger Environnement).
Livraison prévisionnelle : Septembre 2025.
VENTE ENVISAGEABLE : nous consulter.
Surface RDC : 18466 m²

Emplacement

Montbartier 82700
Autoroute A20/A61/A62
Aeroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (35 min)
SNCF Gare de Montauban (15 min)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Sylvie SABADIE (TOU-LOG)

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
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Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
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Tarn-et-Garonne - Location Entrepôt

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