Location Entrepôt logistique 1 580 m² à 25 238 m²33300 Bordeaux

À partir de
18 433 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location entrepôt logistique Bordeaux 33300

BORDEAUX - BASSINS A FLOTS
A LOUER HOTEL DE LOGISTIQUE & D'ACTIVITES URBAINES NEUF
Stratégiquement bien placé à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, des principaux axes routiers (boulevards, rocade, Pont d'Aquitaine, A10) et des transports en commun, le projet répond à une demande de plateformes logistiques urbaines, d'activités productives / commerces BtoB et bureaux.
L'hôtel de logistique et d'activités vise à intégrer les fonctions logistiques en ville en diminuant les distances à parcourir pour livrer la Métropole de Bordeaux.
Le site présente de nombreux atouts pour le développement d'activités en lien avec la logistique urbaine :
- accès direct à la rocade
- proximité du coeur de ville
- intégration au sein d'un noeud multimodal (mer, fer, fleuve, route).
L'hôtel de logistique dont le ressort de verticalisation est de faire monter les véhicules utilitaires en étage sera composé de :
RdC :
- cellule logistique de 11.000 m² env divisible pour activités cross-dock
- 13 accès PL à quais
- commerces
R+1 :
- cellule logistique de 5100 m² env divisible pour activités messagerie colis
- bureaux de 526 m² env divisibles
- 2 accès PL à quais en RdC & monte-charge + 2 portes PL de plain-pied accessibles depuis terrasse véhicules
R+2 :
- 4 cellules d'activités totalisant 6700 m² divisibles en 2 cellules de 1729 m² chacune, 1 cellule de 1675 m² & 1 cellule de 1587 m²
- 2 accès PL à quais en RdC & monte-charge + portes de plain-pied accessibles depuis terrasse véhicules.
Les terrasses véhicules comprenant 143 places de stationnement mutualiseront un parking + desserte VUL en étages.
Elles seront accessibles par 2 rampes droites.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour une présentation détaillée de cette nouvelle opportunité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'étude personnalisée de votre projet et vous apporter les solutions immobilières adaptées à vos besoins.
Disponibilité : 30 mois après accord
Référence : OLLOG2425445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2425445/2LogistiqueRDC11017.76
OLACT2425445/2CommerceRDC396.89
OLACT2425445/2CommerceRDC57.60
OLACT2425445/2Annexe / réserveRDC336.38
OLACT2425445/2Hall / AccueilRDC49.90
OLACT2425445/2Locaux techniquesRDC133.70
OLACT2425445/2Locaux sociauxRDC5.03
OLACT2425445/2LogistiqueR+15117.68
OLACT2425445/2BureauxR+1526.59
OLACT2425445/2Annexe / réserveR+1190.40
OLACT2425445/2Locaux sociauxR+124.45
OLACT2425445/2BureauxR+2568.63
OLACT2425445/2Annexe / réserveR+266.82
OLACT2425445/2Locaux d'ActivitésR+21729.00
OLACT2425445/2Locaux d'ActivitésR+21675.05
OLACT2425445/2Locaux d'ActivitésR+21587.40
OLACT2425445/2Locaux d'ActivitésR+21729.00
OLACT2425445/2Locaux sociauxR+226.13

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
Tramway : B arrêt New York
Tramway : C arrêt Place Ravezies
Desserte routière : rocade 5 minutes
Etat de l'immeuble : Neuf à construire
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Eclairage Bureaux : led
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3T/m²
Charge au sol étage : 1T/m²
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Oui
Réseau Incendie Armé : Oui
Rampe(s) d'accès : Oui
Mezzanine : Oui
Locaux sociaux : Oui
Autre élément activité : sanitaires

Emplacement

Bordeaux 33300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Mr Raoul De Loisy

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.

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