Location Entrepôt logistique 1 580 m² à 25 238 m²33300 Bordeaux

BORDEAUX - BASSINS A FLOTS
A LOUER HOTEL DE LOGISTIQUE & D'ACTIVITES URBAINES NEUF
Stratégiquement bien placé à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, des principaux axes routiers (boulevards, rocade, Pont d'Aquitaine, A10) et des transports en commun, le projet répond à une demande de plateformes logistiques urbaines, d'activités productives / commerces BtoB et bureaux.
L'hôtel de logistique et d'activités vise à intégrer les fonctions logistiques en ville en diminuant les distances à parcourir pour livrer la Métropole de Bordeaux.
Le site présente de nombreux atouts pour le développement d'activités en lien avec la logistique urbaine :
- accès direct à la rocade
- proximité du coeur de ville
- intégration au sein d'un noeud multimodal (mer, fer, fleuve, route).
L'hôtel de logistique dont le ressort de verticalisation est de faire monter les véhicules utilitaires en étage sera composé de :
RdC :
- cellule logistique de 11.000 m² env divisible pour activités cross-dock
- 13 accès PL à quais
- commerces
R+1 :
- cellule logistique de 5100 m² env divisible pour activités messagerie colis
- bureaux de 526 m² env divisibles
- 2 accès PL à quais en RdC & monte-charge + 2 portes PL de plain-pied accessibles depuis terrasse véhicules
R+2 :
- 4 cellules d'activités totalisant 6700 m² divisibles en 2 cellules de 1729 m² chacune, 1 cellule de 1675 m² & 1 cellule de 1587 m²
- 2 accès PL à quais en RdC & monte-charge + portes de plain-pied accessibles depuis terrasse véhicules.
Les terrasses véhicules comprenant 143 places de stationnement mutualiseront un parking + desserte VUL en étages.
Elles seront accessibles par 2 rampes droites.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour une présentation détaillée de cette nouvelle opportunité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'étude personnalisée de votre projet et vous apporter les solutions immobilières adaptées à vos besoins.