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Location Entrepôt 150 m² à 526 m²26230 Grignan

À partir de
1 238 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 400 € HT
Dépôt de garantie : 8 666 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Entrepôt Grignan 26230

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
À LOUER SUR GRIGNAN ENTREPÔTS
Sur 2230M2 de terrain, un bâti de 526M2 à louer en Bail en État Futur d'Achèvement, livrable 2ème semestre 2025. Ce bâti est divisible en 3 locaux d'activité, 2 de 150M2 + 20m2 de bureaux et 1 de 166M2 + 20m2 de bureaux. Chaque local aura ses colonnes eau et électricité 380V, le bâti peut être loué en un seul ensemble. Structure métallique, toit bac acier, bardage bois, le tout en double peau. 3 portes sectionnelles, dalle béton charge lourde, HSP 6M, bureaux climatisés. Accès PL avec aire de retournement ce bâti se situe sur un axe passant à 15MN de l'entrée sortie d'autoroute de Montélimar sud.
Conditions Financières :
Loyer mensuel HT HC 8,2 € du M2
Dépôt de garantie 2 mois HT HC.
Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
Charges 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière à déterminer charge locataire
Frais d'agence forfaitaire HT HC 10 000€ charge preneur (locataire) soit 3 466€ pour chaque local.
Dossier complet à votre disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 10 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Disponibilité : 2ème semestre 2025
Référence : LP34071-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC170LOCAL D'ACTIVITÉ 150M2 + 20M2 DE BUREAUX
RDC170LOCAL D'ACTIVITÉ 150M2 + 20M2 DE BUREAUX
RDC186LOCAL D'ACTIVITÉ 166M2 + 20M2 DE BUREAUX

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Grignan 26230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Drôme - Location Entrepôt

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