Location Entrepôt 1 304 m²151 AVENUE IBRAHIM ALI, 13015 Marseille

9 232 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 200 € HT/an
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Location entrepôt de 1300m² avec grande hauteur à Marseille

Cushman & Wakefield vous propose des entrepôts à louer au coeur de la la zone des Arnavants à Marseille 13015, dans un parc très bien entretenu.
Ce bâtiment à louer de 1 304 m² non divisibles est situé à proximité immédiate des axes A7, A55 et L2. Ce local d'activités à la location, disponible en octobre 2025, bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 20 minutes de la gare TGV Saint-Charles et de l'aéroport Marseille Provence. Le site, sécurisé la nuit et le week-end, comprend un entrepôt industriel à louer avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 9,60 m, un accès de plain-pied, une dalle béton lissé, ainsi que 90 m² de bureaux à louer et une mezzanine de 104 m² aménageable. Ces locaux industriels à la location sont proposés à 85 euros/m²/an HT. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux à la location dans un environnement stratégique et fonctionnel.
N'hésitez pas à me contacter pour d'avantages de renseignements ou pour toute visite.
Type de contrat : 9 ans fermes
Disponibilité : octobre 2025
Référence : 190679-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités1 304
Total1 304 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
Parc d'activités clos, situé au coeur des Arnavaux à Marseille, dans le 15ème arrondissement.
Le site est à proximité immédiate de l'A51 et la L2.
Site fermé la nuit et le we.
Parking VL
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Dalle béton lissé
1 accès de plain pied (3,82x4,85 m)
Hauteur sous bac : Point bas 7,11 m - Point haut : 9,60 m
90 m² de bureaux
14 m² de sanitaires
1 mezzanine de 104 m² pouvant être aménagée en bureaux ou à usage de petit stockage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1304 m²

Emplacement

151 AVENUE IBRAHIM ALIMarseille 13015
Métro M2 "Capitaine Gèze"
Bus Ligne 30 à 250 m
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
Accès routier A7 - A55 - L2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Emmanuelle Monville

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
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