Location Commerce 75 m²Avenue d''andromède, 31700 Blagnac

1 563 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Blagnac 31700

Local commercial disponible en location sur la ZAC Aéroconstellation, avec excellente visibilité dans un environnement mixte (tertiaire et résidentiel).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 18750 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 250 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)
Prix de vente total : 150000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2000 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Nous vous proposons sur la ZAC d'Andromède, un local commercial au sein d'une zone d'activité avec vitrine en angle et accès rapide aux zones tertiaires de bureaux.
Excellente visibilité, climatisation, pavé LED et luminosité.
De plus vous bénéficierez de l'attractivité des enseignes voisines.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter sur place !

Emplacement

avenue d''andromèdeBlagnac 31700
Sortie Aéroconstellation ZAC Andromède : 2 min
Bus : L30

Transports en commun

Blagnac - Andromède Lycée

355 m (soit 5 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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