Exclusif
1 / 12
Location Bureaux 250 m² à 1 500 m²60 Avenue André Roussin, 13016 Marseille
À partir de
4 375 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 150 000 € HT/an
Taxe foncière : 30 000 €/an
Location Bureaux 1 500 m²
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 01/04/2024
Référence : QMRS1500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface (en m²) | Loyer (en € HT-HC/m²/an) | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | Parking | - | 1000 € / U / an HT | Décembre 2024 |
| 2ème étage | Bureaux | 250 m² | 210 € / m² / an HC HT | Décembre 2023 |
| 3ème étage | Bureaux | 1 000 m² | 210 € / m² / an HC HT | Avril 2024 |
| 4ème étage | Bureaux | 500 | 210 € / m² / an HC HT | Avril 2024 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès mobilité réduite
- Année de construction : 2018
- ERP
- État du bien : Très bon état
- Immeuble indépendant
- Étage : 4
Services
- Ascenseur
- Cuisine
- Espace extérieur
- Espace de stockage
- Salle de sport
- Salle de réunion
- Parking
- Terrasse
Equipements
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Meublé
- Chauffage : Climatisation réversible
- Sol : Moquette
Sécurité
- Accueil
- Gardien
Internet
- Fibre optique
Emplacement
60 Avenue André RoussinMarseille 13016
Transports en commun
Roussin Cohen
39 m (soit 1 min à pied)
Bus2596252814
L'Estaque
872 m (soit 12 min à pied)
47
Saint-Antoine
1921 m (soit 26 min à pied)
Tramway2
Saint-Joseph le Castellas
3255 m (soit 43 min à pied)
2
Gèze
4217 m (soit 56 min à pied)
Métro2
À proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Alimentation
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an
