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Location Bureaux 91 m² à 306 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 227 € HT-HC/mois
162 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 448 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Villeurbanne 69100

À la recherche de bureaux ou de locaux commerciaux à Villeurbanne ? OMNIUM vous propose des locaux d'une superficie de 306 m² environ, neufs, livrés bruts, avec une capacité maximale de 100 personnes, une classification ERP 5ème catégorie type M et une réserve de sol prévue.
Votre contact : Ophélie ORMEDO
Responsable Département Bureaux
06.23.91.42.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1363579-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux215Immédiate
MezzanineBureaux91Immédiate
Total306 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
ERP : 5ème catégorie
- Capacité maximale 100 personnes sur le lot commerce non divisé
- Classification ERP 5° catégorie type M
- Charges d'exploitation 500 kg/m²
- Commerce livré brut
- Gaines prévues en mesures conservatoires toute hauteur
- Vitrage retardateur aux risques d'effraction P5A
- Grille de ventilation pour prise d'air en façade en imposte est prévue
- Une réserve de sol d'environ 15 cm est prévue
- Arrivée d'eau : local branchement en sous-sol
- Une attente d'évacuation EU/EV en DN 160 est prévu dans le commerce
- Traitement d'air, gaine bouchonnée en attente de 450*350ht (2700 m²/hr)
- Courant fort, un tableau de comptage sera installé (en attente dans le lot avec compteur et disjoncteur
- Enseigne possible : se référer au cahier des charges
Surface RDC : 215 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100
Métro Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne A)
Tram Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne C8, Ligne C15, Ligne 16, Ligne 28, Ligne 52, Ligne 68, Ligne 83, Ligne 100, Ligne ZI3, Ligne ZI4, Ligne ZI5, Ligne N80)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Ophelie ORMEDO

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com

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