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Location Bureaux 232 m²69100 Villeurbanne

3 616 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 832 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Villeurbanne 69100

OMNIUM vous propose à la location 232 m² de bureaux à Villeurbanne, face au parc de la Tête d'Or. Ces espaces offrent un cadre professionnel de qualité pour votre entreprise.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1356941-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux23230 juin 2025
SSArchives4330 juin 2025
Total275 m²
5 Parking intérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Bureaux rénovés à louer dans un immeuble avec patio intérieur
mutualisé offre servicielle.
Certification BREEAM et HQE
Contrôle d'accès par badges + interphone
vidéo
4 ascenseurs
Climatisation : air rafraîchi système 2 tubes 2
Chauffage collectif PAC sur eau de nappe
Contrôle d'accès par badges + interphone
vidéo
GTC et GTB
Restauration : 600 couverts + cafétéria
Conciergerie + espace lounge
Vestiaires et
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Luminaires LED
Plinthes périphériques
Sol : parquet PVC
Open Space
Espace détente et cuisine
Salle de réunion
Archives
5 parkings
Surface RDC : 232 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100
Métro Métro à Charpennes
Métro Ligne A : direction Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
Métro Ligne B : direction Charpennes - Gare d'Oullins
Tram Tramway à 500 m arrêt Le Tonkin
Tram T1 : direction IUT Feyssine - Debourg
Tram T4 : direction Hôpital Feyzin Vénissieux - La Doua Gaston Berger
Bus Bus C2 à 100 m arrêt Tonkin : direction Rillieux Semailles - Gare Part Dieu Vivier Merle,
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 5 arrêts en Tramway
Route À proximité des grands axes routiers (boulevard Stalingrad, cours Emile Zola, Boulevard du 11 novembre 1918,)
Route Raccordement au périphérique Est en 3 minutes
Station Velo'V à 50 m
Navette RhônExpress à la Gare de la Part-Dieu
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Geoffrey FANJAUD

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com

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