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Location Bureaux 223 m² à 1 594 m²64 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918, 69100 Villeurbanne

À partir de
3 532 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 55 356 € HT/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

« Vous recherchez des locaux en entrée de ville, à proximité de la gare Part-Dieu et du parc de la Tête d'Or ?
Colliers Lyon vous propose des bureaux neufs à la location dans l'immeuble tertiaire "GLASSDOOR". Ce bien profite d'une situation géographique stratégique avec un accès rapide au périphérique et aux autoroutes, et d'une très bonne desserte en transport en commun (tramway T1/T4 et métro A).
Intégrer "Glassdoor", c'est intégrer un écosystème ayant l'écoresponsabilité pour thématique commune. Bénéficier du rayonnement de Matéri'act (locataire principal) en partageant leurs locaux ce qui permettra de développer des opportunités de business croisé.
Les services de l'immeuble ? Un grand espace de convivialité et une grande terrasse de 400 m² partagés à l'échelle de l'immeuble et portés financièrement par Matéri'act (gratuit pour les autres occupants) ainsi que des espaces de réunion et de conférence réservables à la carte permettant un débord des espaces privatifs.
>> un coût d'occupation global contenu grâce à
. un loyer et des charges peu élevés pour un immeuble neuf
. une optimisation des surfaces privatives louées grâce à la mise à disposition d'espaces de débord.
A cela s'ajoute un restaurant commercial qui sera bientôt disponible au RDC de l'immeuble »
Une terrasse de 400 m² au dernier niveau et un espace de convivialité mutualisés
Un restaurant au RDC bientôt disponible
De nombreuses places de parking (1 place pour 83 m²)
Local vélo sécurisé
Grand parvis végétalisé
Vestiaires
Douches accès inclus dans le prix
Pompe à chaleur réversible air/eau
Climatisation réversible (rafraîchissement)
Plateaux disponibles en blanc
Tableaux électriques dédiés à chaque niveau
Contrôle d'accès lecteur badge + interphone
Service accessibles à tous les occupants au R+5 : restauration, salles de réunion, espace cuisine et bar
Situation/Transports :
Tram Condorcet (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Bus Condorcet (BUS-C17, BUS-C26, BUS-37, BUS-69, BUS-PL1)
Dépot de garantie : Nous consulter
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1240295-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux506,07
1Bureaux343,11
1Bureaux223,96
2Bureaux521,22
Parkings-
Parkings-
Total1 594,36 m²
12 Int.14 Ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

64 BOULEVARD DU 11 NOVEMBRE 1918Villeurbanne 69100

Transports en commun

Condorcet

45 m (soit 1 min à pied)

Tramway14

Université Lyon 1

251 m (soit 3 min à pied)

Tramway14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS FRANCE - TRANSACTION

Victor DE PONCINS

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers est un des leaders mondiaux du conseil en immobilier. Nous accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies de gestion de portefeuille et les entreprises dans la définition et le déploiement de leur stratégie immobilière globale.
Nous sommes actuellement plus de 18.000 collaborateurs présents dans 65 pays.
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