Location Bureaux 2 449 m²Rue Heloïse, 59650 Villeneuve-d'Ascq

30 613 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Villeneuve-d'Ascq 59650

Ce programme est situé au cœur du Parc Scientifique Européen de la Haute Borne, au sud de la métropole accueille des laboratoires de recherche et des entreprises innovantes.
Il bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à moins de 350 kms de 5 capitales européennes.
À 10 minutes de Lille et à 3 minutes du centre de Villeneuve d’Ascq où sont présents tous les services nécessaires (commerce, restaurants…) et ce, en complément de l’offre de services existante sur le site.
Ses aménagements Haute Qualité Environnementale attirent de nombreuses entreprises. Des bureaux à la campagne !
Le niveau de performance énergétique de l'immeuble est celui d’un bâtiment à énergie positive. L’immeuble de bureaux en ossature bois comprendra en outre plusieurs terrasses extérieures et une pergola. Un patio central couvert fera office de jardin d’hiver et d’échangeur thermique.
L’immeuble, livré en 2017 offre des prestations dignes d’un immeuble neuf :
Points de recharges électriques
Douches
Local vélos
Large cafétéria
Local vélos
Terrasses et pergola
105 places de parking
Le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne est situé sur les communes de Villeneuve d’Ascq et Sainghin en Mélantois.
Sa situation géographique est optimale :
En bordure d’un nœud autoroutier donnant accès immédiat à toutes les autoroutes,
Deux stations de métro à proximité (Cité Scientifique, Quatre Cantons),
Desservie par les plusieurs lignes de bus (66 et 72) qui relie la parc à la station de métro « 4 Cantons Stade »
À 5 min du grand centre commercial V2 et HERON PARK, offrant un accès à de nombreuses implantations de services et restauration,
Les sièges sociaux (COFIDIS, BONDUELLE, PIMKIE, DOUGLAS) et parcs tertiaires dynamisent l’ensemble,
Le Grand Stade est à proximité immédiate.
Disponibilité : Février 2024
Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d’offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez les bureaux qui dynamiseront votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2316000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : ligne 1 Station « 4 cantons Stade » à 19 min à pied / 5 min en vélo 1 km
Bus : Arrêt « Haley » à 5 min à pied - Lignes : 66 et 72 350 m
Desserte routière : Voies autoroutières A1, A23, A27 - sortie 2 2 km
Gare : Europe 15 min en voiture / 37 min en métro 10 km
Gare : Flandre 15 min en voiture / 35 min en métro 10 km
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : Oui
Source chauffage : Photovoltaïque Panneaux solaires
Cafétéria : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Enseignes à proximité : CC Auchan V2 et Heron Park à 5 min
Enseignes à proximité : Parc de la Haute Borne, sièges sociaux (Cofidis, Bonduelle, Pimkie) et parcs tertiaires
Environnement de proximité : Stade Pierre Mauroy à promixité
Autre élément : Bâtiment en R+2
Autre élément : Structure bois
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Open-space
Sol bureaux : Moquette
Douche(s) : Oui

Emplacement

Rue HeloïseVilleneuve-d'Ascq 59650

Transports en commun

Haley

148 m (soit 2 min à pied)

Bus6672

4 Cantons Stade P. Mauroy

879 m (soit 12 min à pied)

Métro1

Cité Scientifique

1036 m (soit 14 min à pied)

Métro1

Triolo

1473 m (soit 20 min à pied)

Métro1

Ascq

2028 m (soit 27 min à pied)

81
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate LILLE

Mr Etienne Dartois

100 Boulevard de Turin
59777 LILLE
BNP Paribas Real Estate Lille, qui revendique plus de 40 ans de présence sur le marché lillois, est composé d'une équipe expérimentée aux expertises diversifiées. Elle est principalement composée de consultants seniors ayant une solide connaissance du marché immobilier local. Ils accompagnent tous types d'entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d'un entrepôt, à l'achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant bien sûr par l'investissement immobilier et le conseil en stratégie mobilière.
Notre valeur ajoutée ? Notre expérience dans la gestion de grands projets.
Notre équipe a soutenu un certain nombre d'entreprises nationales et internationales au cours des dernières années.

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