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Location Bureaux 283 m² à 1 567 m²ZAC DES CASERNES BEAUMONT CHAUVEAU, 37000 Tours

À partir de
4 009 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Tours 37000

BUREAUX NEUFS À LOUER - TOURS CENTRE
Emplacement privilégié, prestations haut de gamme et accessibilité optimale : découvrez votre futur espace de travail au cœur de Tours !
Situés dans le quartier en plein développement des Casernes Beaumont Chauveau, ces bureaux neufs, ERP 5, sont disponibles à la location.
Les atouts du bien ?
Bureaux neufs entièrement équipés : Ces bureaux sont livrés avec des sols, faux plafonds, climatisation, luminaires encastrés
Espaces modulables : Les surfaces disponibles sont en R+2 et proposent 3 plateaux de bureaux
Qualité architecturale : Un design soigné offrant des espaces lumineux et agréables à vivre pour vos équipes
Parkings dédiés : Plusieurs places de stationnement sont disponibles
Un bien labélisé : Ready 2 Services, HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant, RT 2012
Accessibilité, transport et services à proximité :
Accès facile en transports : La future ligne 2 du tramway, qui passe à proximité du site, permettant un accès rapide et facile à toute la ville de Tours
Commodités à proximité : Situés à deux pas du centre-ville, vous pourrez bénéficier de commerces, restaurants et services locaux, facilitant ainsi la vie de vos collaborateurs
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un quartier en pleine croissance de Tours Métropole.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Disponibilité : 01/06/2025
Référence : OLBUR2205488
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1er étage/lot 1ToursBureauxR+1595.00
2e étage/lot 1ToursBureauxR+2310.00
2e étage/lot 2ToursBureauxR+2282.00
RDC/lot 1ToursBureauxRDC310.00
RDC/lot 2ToursBureauxRDC70.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Bus : Ligne 5 à 100 m
Tramway : B 200 m
Gare : Tours 5 min
Catégorie ERP : 5ème catégorie type W et Y
Label actuel : Ready 2 Services niveau base
Label actuel : HQE Bâtiment Durable 2016 niveau très performant
Label actuel : Réglementation énergétique RT 2012 30
Label actuel : E+C E 2 C 1
Effectif théorique : 1 pers/10 m² SDP
Immeuble : construction bois
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Urbain
Distribution chauffage : par réseau chaleur urbain
Espaces Co-working : dans un bâtiment voisin
Enseignes à proximité : Nombreux services
Fenêtres : 1 ouvrant de confort par bureau
Aménagement des bureaux : ouvert
Eclairage Bureaux : zénithal par châssis de toit

Emplacement

Tours 37000
Nom de l'immeuble : ZAC DES CASERNES BEAUMONT CHAUVEAU
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOURS

Mr Bertrand Begat

29 Rue de la Milletière
37100 Tours
BNP Paribas Real Estate Tours est un partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers d'entreprise à Tours. Ses domaines d'expertise incluent l'investissement, la vente et la location de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains industriels.
Notre agence accompagne les entrepreneurs à chaque étape de leur projet immobilier, de l'identification du besoin jusqu'à l'installation.
L'agence BNP Paribas Real Estate rassemble une équipe de collaborateur experts du marché local et se place en leader du métier de l'immobilier en Centre-Val-de Loire. Elle participe aux principaux réseaux d'entreprises de la métropole et notamment au CIT (Club immobilier de Touraine).

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