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Location Bureaux 204 m² à 1 187 m²35760 Saint Gregoire

À partir de
2 041 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 561 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint Gregoire 35760

Rennes Nord, Zone du Pontay. Zone attractive mixte, bénéficiant d'un accès immédiat à l'Axe Rennes- St Malo. Proximité des Pôles commerciaux : La Forge, Centre commercial LECLERC St Grégoire. CBRE RENNES vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer à SAINT GREGOIRE.
Bureaux fonctionnels, aménagés, câblés et climatisés.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 160412-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux204,6Immédiate
1Bureaux251Immédiate
2Bureaux732,14Novembre 2025
Total1 187,74 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
Immeuble tertiaire
Accès PMR
Climatisation réversible
Câblage RJ 45 en goulotte périphérique
Locaux aménagés et cloisonnés
Cloisons amovibles
3 bureaux - une salle de réunion
Vaste open space - Sanitaires privatifs
Sol : moquette
Bon ratio m²/ parking
251 m² au 1er étage
avec 8 places de stationnement (4 en ext. et 4 en sous-sol)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 204,6 m²

Emplacement

Saint Gregoire 35760
Bus Uttenreuth (C2, 204, 208)
Route Axe Rennes - St-Malo
Route Rocade à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Elodie GAUTIER

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
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Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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