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Location Bureaux 404 m² à 866 m²54000 Nancy

À partir de
1 345 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Nancy 54000

A LOUER - BUREAUX COURS LEOPOLD NANCY
réf OLBUR2207642
Situé à l'entrée de la vieille ville et en façade du cours Léopold, ce bâtiment dispose d'une très belle visibilité et d'un emplacement stratégique. 2 plateaux sont en cours de rénovation. Ils font environ 400 m² chacun, et sont loués avec des emplacements de stationnement privatifs.
Les parties communes seront relookées également.
Parking privatif, gare à moins de 15 minutes à pied et restauration à proximité.
Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s’étend au sud et à l’ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le futur trolleybus et qui relie le quartier d’affaires gare, aux Rives de Meurthe. Les bâtiments tertiaires, principalement des bâtiments anciens réhabilités, y sont placés de manière plus éparse.
Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services :
La rue commerçante Saint-Jean
Le centre commercial Saint-Sébastien avec ses 80 boutiques et restaurants
Le parc de la Pépinière de 21 hectares
De nombreux hôtels (Mercure, Campanile, B&B, etc.)
Le marché couvert
Plusieurs crèches
Salle de sport Basic-Fit
Enseignes : Zara, Foot Locker, H&M, Lush, Pandora, Sephora, etc.
Restaurants : McDonald’s, KFC, Starbucks, Bistro Régent, Sushi Shop, Paul, etc.
Accessibilité :
Proximité immédiate des transports en commun
Gare de Nancy à quelques pas
Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
Parkings publics : Joffre Saint-Thiébaut, Dom Calmet, Stanislas, Charles III, Saint-Dizier
Grands axes autoroutiers A31 et A33 : à 10 min en voiture (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2207642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2207642/3.BureauxR+2404.70
OLBUR2207642/4.BureauxR+3403.50
OLBUR2207642/6.ArchivesR-158.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
EmissionGES : 8 Kg CO2/m2/an R+3
ConsommationEnergetique : 242 Kwh/m2/an R+2
EmissionGES : 8 Kg CO2/m2/an R+4
ConsommationEnergetique : 273 Kwh/m2/an R+4
EmissionGES : 6 Kg CO2/m2/an R+2
ConsommationEnergetique : 266 Kwh/m2/an R+3
Bus : lignes 14 136 137 et 139
Desserte routière : A quelques minutes de l'A31
Gare : à 5 min
Immeuble : Oui
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 1 place pour 132m²
Type chauffage : Collectif au sol
Terrasses - jardins : Privative de 86 m² au 4e étage avec vue sur la place Carnot
Environnement de proximité : vieille ville
Hall d'accueil : commun
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Cloisons vitrées au 4e étage
Autre élément bureau : Archives en sous-sol
Autre élément bureau : Stores au 4e étage

Emplacement

Nancy 54000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANCY

Mme Florine Deveaux

35 Avenue du XX Corps
54000 Nancy
BNP Paribas Real Estate à Nancy accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Nancy et sa région.
Présente dans la métropole depuis près de 40 ans, notre équipe possède une connaissance approfondie des divers champs d'activités et des projets récents.
Grâce à son expertise du marché local et à ses relations privilégiées avec les services publics, l'agence accompagne les entrepreneurs dans tous les aspects d'une transaction immobilière, de l'identification des besoins à l'installation.
En plus de l'activité transactionnelle, l'agence peut être en charge de projets d'agrandissement, de regroupement, d'acquisition ou de location de bureaux, de terrains, d'entrepôts ou de fonds de commerce.

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