Location Bureaux 236 m² à 748 m²13008 Marseille

À partir de
4 327 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 660 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Marseille 13008

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels avec issue de secours, idéalement situés dans un immeuble indépendant de bon standing et bien entretenu sur l'Avenue du Prado.
ERP : Catégorie non définie
Etat des locaux : plateaux en l'état décloisonnés
La CVC a été refaite en 2018
Remise en état des locaux : décloisonnés selon état des lieux d'entrée
Emplacement idéal
Plateaux lumineux et fonctionnels
Issue de secours pour chaque plateau
ERPable
Ascenseurs
Cuisines
Sanitaires
Accès PMR
Salles de réunion
Double vitrage
Site clos et sécurisé
Jardin paysagé
52 emplacements de parking dont 27 en sous-sol
Surface RDC : 236 m²
Situation/Transports :
Bus Prado Tunis (BUS-83, BUS-19), Cadenelle Charley (BUS-86)
Métro M1/M2 - Rond point du prado et castellane
SNCF Gare TGV Saint Charles à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1304117-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux23631 décembre 2024
1Bureaux25631 décembre 2024
1Bureaux25631 décembre 2024
Total748 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
Conditions particulières à la location : Loyer parkings sous-sol : 1.800 euros HT HC/unité/an
Loyer parkings extérieurs, dans site clos et sécurisé : 1.200 euros HT HC/unité/an

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WERIZ

Weriz immobilier d'entreprise

141 Avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.
Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéficient d’une solide expérience du marché immobilier régional.
Nous assistons nos clients durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur implantation, sur tout type d’actif : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, hôtels, résidences avec services…
Réactif, WERIZ est là pour vous apporter un service à forte valeur ajoutée, quel que soit votre positionnement, propriétaire, promoteur, investisseur, entreprise en croissance ou chef d'entreprise à l'écoute de ses salariés.
Nous vous proposons les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de bien, la surface, le secteur géographique, à la location comme à la vente.

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