Location Bureaux 305 m² à 5 114 m²BASALT, 57-59 Rue de Saint Cyr, 69009 Lyon

À partir de
4 448 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Lyon 69009

BASALT / Lyon 9
Très bel immeuble de bureaux récent
À proximité du pole multimodal de la gare de Vaise (Métro, TER, bus) avec une belle façade de béton noir , BASALT offre une très belle accessibilité dans un quartier animé (commerces, restaurants). Grands plateaux de 1570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 308 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls.
9ème arrondissement de Lyon, en limite du Nord Ouest lyonnais, le quartier de Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or. Il est relié à la Presqu’ile via les quais de Saone ou le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.(avec un tube dédié aux modes doux). Le quartier propose une très bonne accessibilité : - Par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, rocade du périphérique Est (TEO). reliant l'A43/A42 - 2 poles multimodaux de transports urbains autour des 2 gares TER : Gare de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). - La ligne D du métro dessert trois stations dans Vaise : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle dessert la ville d’Ouest en Est via la Presqu’ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu’à la Gare de Vénissieux. - Prochainement, une navette fluviale reliera Vaise à la Presqu'ile de Lyon puis à terme jusqu'a Perrache et Confluence
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2110014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1/BAT A+B/ 2 ou 4 lotsBASALTBureauxR+11560.00
R+2/BAT A+B/2 ou 4 lotsBASALTBureauxR+21570.00
R+3 / A+BBASALTBureauxR+31571.00
R+4 / Bat ABASALTBureauxR+4413.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : Very good
EmissionGES : 1 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 61 Kwh/m2/an
Métro : Ligne D arrêt Gare de Vaise
Bus : 2/20/22/23/71/S11 en pied d'imm
TER : Gare de Vaise à 10mn
Desserte routière : accès TEO à 2 min
Gare : Gare de Vaise à 5 mn
Vélos partagés : Oui
Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC
Effectif théorique : 935 personne(s)
Immeuble : Grand Plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : avec douches/vestiaires et casiers
IGH / Code du travail : Code du travail Bureaux en étages
Source chauffage : Electrique PAC air/eau
Distribution chauffage : Réversible ventilo convecteurs en plafond, syst 2 tubes 2 fils.
Label : Oui
Environnement de proximité : Commerces de proximité-offre de restauration
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : livrés aménagés non cloisonnés
Faux plancher : distribution électrique par nourrices
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED gradables
Charge au sol RDC : 500,00 kg/m²
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes sur les paliers
Autre élément bureau : gestion technique centralisée
Autre élément bureau : Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux

Emplacement

57-59 Rue de Saint CyrLyon 69009
Nom de l'immeuble : BASALT

Transports en commun

Stade Boucaud

71 m (soit 1 min à pied)

Bus3143

Gare de Vaise

420 m (soit 6 min à pied)

MétroD

Lyon Vaise

527 m (soit 7 min à pied)

01

Lyon-Vaise-Gare-Routière

562 m (soit 7 min à pied)

Bus

Valmy

989 m (soit 13 min à pied)

MétroD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Dominique Doutaz-Moine

Silex 1 - 15 rue des Cuirassiers 129 Rue Servient
69003 LYON
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous.
Nous proposons à nos investisseurs et clients entreprises des offres de location, de vente et d'investissement de bureaux, d'exploitation et de logistique sur l'ensemble de la Métropole du Grand Lyon.

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