Location Bureaux 114 m² à 4 367 m²69760 Limonest

À partir de
1 710 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 113 542 € HT/an
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Location Bureau Limonest 69760

Sur le programme Plug & Play, nous proposons à la location aux bâtiments F "SQUALE" des surfaces de bureaux de 1 765 m² divisibles à partir de 148 m².
Au sein de dans la zone industrielle Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.
Environnement tertiaire important et proximité des axes autoroutiers.
Contrôle d'accès
Ascenseur
Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes
Terrasses privatives
Plateaux modulables
Contrôle d'accès
Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante
Luminaires plafonniers LED encastrés
Eclairage par downlights pour les parties communes
Sols : moquette, carrelage
Plancher technique sur les plateaux de bureaux
Ascenseur
Grandes surfaces vitrées
Terrasses privatives, loggias, patios
Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
Vitrages haute performance d'isolation
1 place de stationnement pour 45 m²
Loyer pkg simple sous-sol : 1150 eurosHt/Hc/U/An
Loyer pkg double sous-sol : 1700 euros Ht/Hc/U/An
Loyer des Terrasses : 1 600,00 euros Ht/Hc/U/An/m²
Surface RDC : 2149 m²
Situation/Transports :
Bus : 6
Accès routier : N6, accès rapide à l'A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1125988-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCF2 F2-11Bureaux277Immédiate
RDCF2 F2-12Bureaux234Immédiate
1F2 F2-23Bureaux294Immédiate
1F2 F2-21Bureaux174Immédiate
1F2 F2-22Bureaux143Immédiate
2F2 F2-31-32-33Bureaux642Immédiate
RDCF1 F1-11cBureaux351Immédiate
RDCF1 F1-11aBureaux284Immédiate
RDCF1 F1-11bBureaux257Immédiate
RDCF1 F1-12Bureaux234Immédiate
RDCF1 F1-11dBureaux146Immédiate
1F1 F1-21aBureaux277Immédiate
1F1 F1-21bBureaux258Immédiate
1F1 F1-22Bureaux144Immédiate
1F1 F1-21cBureaux114Immédiate
2F1 F1-31aBureaux280Immédiate
2F1 F1-31bBureaux258Immédiate
Total4 367 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 90 euros HT HC/m²/an
Parking simple intérieur :
1 150 euros HT/HC/U/an
Parking double intérieur :
1 700 euros HT/HC/U/an

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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