Location Bureaux 84 m² à 389 m²78280 Guyancourt

À partir de
1 051 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 632 € HT/an

Location Bureau Guyancourt 78280

IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux à la location, en plein coeur de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Surfaces lumineuses. Ascenseurs, digicode et places de parkings en sous-sol.
A toute proximité du centre commercial régional : Espace St Quentin, SQY Ouest et Canal Sud. Accès routiers : A86, A13, A12, N10. Gare RER ligne C et SNCF lignes N et U de "St Quentin en Y.". à 10 min à pied.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13676790X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux2051er octobre 2025
3Bureaux1001er juillet 2025
3Bureaux84,481er août 2025
Total389,48 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Ascenseurs
. Fibre optique dans l'immeuble
. Bureaux en bon état et lumineux
. Possibilité de regrouper les lots
. Locaux cloisonnés (cloisonnement amovible) ou en espace ouvert selon les lots
. Chauffage par convecteurs électriques
. Emplacements de parking en sous-sol
. Sanitaires en parties communes

Emplacement

Guyancourt 78280
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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