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Location Bureaux 753 m²77184 Emerainville

Publiée il y a plus de 3 mois

Loyer : Nous consulter

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Emerainville 77184

Au sein d'un site gardienné composé de 8 bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires, G2B REAL ESTATE vous propose à la location deux locaux d'activités et leurs bureaux d'accompagnement à l'étage, à partir de 374 m².
Site clôturé sur toute sa périphérie
Barrière levante pour l'accès PL et un accès libre (sécurisé par une poutre anti-PL)
2 zones de livraison pour 10 cellules
Parquet
Faux plafond
Chauffage électrique
Bloc sanitaire en R+1
Surface RDC : 545 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Equipements entrepôts : Structure béton et bardage
Porte de plain-pied : 3 x 4 m
Locaux sociaux
Situation/Transports :
Autoroute A104 sortie 13 "Emerainville"
Autoroute A4 sortie 10 "Champs-sur-Marne"
RER Noisy - Champs (A) à 1.8 km
Bus Les 2 Lacs (212, 312)
RER LES YVRIS-NOISY-LE-GRAND (RER E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1217734-0LB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
Rdc	Activités	269
1	Bureaux	110
Total Cellule 28	Activités	379	Après accord
Rdc	Activités	276	Après accord
1	Bureaux	98
Total Cellule 48	Activités	374
Total		753 m²
8 extérieur(s)

Caractéristiques

Faux plafond

Gardien

Emplacement

Emerainville 77184

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

G2B REAL ESTATE

Frédéric BAZIL

62 quai des Carrières

94220 CHARENTON-LE-PONT

Implantés depuis plus de 14 ans sur le secteur Est parisien,
Nous accompagnons les propriétaires, utilisateurs et investisseurs sur l’ensemble de l’Ile de France mais aussi sur le territoire national pour des missions définies.
Société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise et composée d’une équipe à taille humaine de 4 personnes, nous proposons un suivi personnalisé et des conseils sur mesure pour l’ensemble de nos partenaires.
Nous intervenons sur toutes les catégories d’actifs : bureaux, activités, logistique, terrains, commerces…
Conseil Utilisateurs
Nous accompagnons l’ensemble des utilisateurs (artisans, PME/PMI, groupes industriels, profession libérales…) dans leur recherche de bureaux, locaux d’activité ou locaux commerciaux à la location et à la vente depuis la mise en place du cahier des charges jusqu’à leur implantation.
- Définition du cahier des charges
- Recherche de locaux
- Présentation exhaustive des offres disponibles sur le marché
- Conseil et assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Conseil et accompagnement pour vos aménagements
- Renégociation de bail
Conseil Propriétaires
Nous assurons des missions de location et de vente pour le compte de propriétaires privés, institutionnels, et foncières.
- Définition de la Stratégie de Commercialisation
- Plan d’Actions Commerciales et Solutions Marketing
- Visites et Reporting réguliers
- Analyse des dossiers de candidature
- Conseils et Assistance dans vos négociations juridiques et
financières
- Valorisation de vos actifs
Investissement & Arbitrage
Nous accompagnons l’ensemble des propriétaires privés, institutionnels ou foncières dans leur stratégie d’investissement ou l’arbitrage de leurs actifs.
- Conseil en stratégie d’investissement et d’arbitrage
- Études de marché
- Valorisation des actifs
- Conseil en acquisition
- Vente de biens occupés

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