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Location Bureaux 281 m² à 1 435 m²AIR 44, 44 Chemin de la Bruyère, 69570 Dardilly

À partir de
3 864 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Dardilly 69570

AIR 44
COEUR TECHLID - DARDILLY
Sur la commune de Dardilly, dans la continuité du Parc d'Innovalia et à proximité de la ZAC du Puy D'or et de la commune de Limonest, bâtiment de bureaux livré en janvier 2024. Immeuble de 2 424 m² divisible à partir de 255 m² permettant un accès extérieur privatif pour chaque lot. Architecture valorisante et prestations à définir selon les besoins de son futur utilisateur. Cabinet d'architecture : SOHO ATLAS.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2110483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+144 BRUYERESBureauxR+1598.00
R+244 BRUYERESBureauxR+2262.00
R+3 (sous-option)44 BRUYERESBureauxR+3575.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : Very good
Métro : Ligne D
Bus : Ligne 3, 6, 21, 61, Ligne 89, 89D 16 min
Desserte routière : A46, A89 et M6
Aéroport : 38 km
Gare : Part Dieu 45 min
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : Local vélos & trottinettes
Type chauffage : Individuel Chauffage et rafraichissement 2 tubes
Espace bien-être : fitness et salle de repos
Environnement de proximité : Bars, restaurants, magasins bio
Autre élément : Balcon par lot - Rooftop
Autre élément : 3 places équipées de bornes électriques
Autre élément : 17 places avec mesures conservatoires
Trame de façade : 2,70 mètre(s)
Revêtement mural : Murs peints
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette/Carrelage bureaux et paliers
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Autre élément bureau : un poste pour 12 m²

Emplacement

44 Chemin de la BruyèreDardilly 69570
Nom de l'immeuble : AIR 44

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Mr Ludovic Ne

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69003 LYON
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous.
Nous proposons à nos investisseurs et clients entreprises des offres de location, de vente et d'investissement de bureaux, d'exploitation et de logistique sur l'ensemble de la Métropole du Grand Lyon.

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