Location Bureaux 690 m²88150 Chavelot

5 000 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 4 140 €/an

Location Bureau Chavelot 88150

Advenis Lorraine propose à la location des locaux d’activité et bureaux d’une superficie d’environ 690 m², situés au coeur de la zone commerciale et d’activités de Chavelot Les Fougères. Ce site offre un cadre idéal pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion.
Le local proposé est particulièrement bien agencé et répond aux besoins variés des professionnels. Il comprend un espace d’accueil pour recevoir vos visiteurs, plusieurs bureaux et salles de réunion permettant d’organiser des rencontres professionnelles, ainsi qu’un espace de vente adapté aux activités commerciales. L’atelier sur place est parfait pour les activités nécessitant un espace technique, tandis que les locaux sociaux assurent le confort de vos équipes. En outre, des locaux techniques et des archives sont disponibles pour faciliter la gestion des équipements et des documents. Ce local polyvalent est ainsi conçu pour répondre aux exigences des entreprises de secteurs variés.
En termes d’accessibilité, les places de stationnement situées juste devant le bâtiment constituent un avantage supplémentaire pour le confort des employés et des visiteurs. L’implantation du site au sein de la zone de Chavelot Les Fougères assure une grande visibilité et un accès aisé, notamment grâce à la proximité immédiate de l’échangeur de la RN 57, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à se développer dans la région.
La Zone d’Activité Commerciale de la Fougère, située à l’entrée sud de la commune de Chavelot, s’étend sur 15 hectares. Il s’agit de la toute première zone commerciale aménagée dans les Vosges, marquant ainsi son importance historique dans le tissu économique local. Depuis plusieurs années, cette zone connaît un renouveau significatif grâce à des investissements majeurs. Ces derniers ont permis la modernisation de nombreux bâtiments, proposant ainsi aux entreprises des locaux neufs ou récemment rénovés, offrant des conditions optimales pour leurs activités.
Par ailleurs, de nouveaux aménagements de voirie ont été réalisés, facilitant l’accès et la circulation dans la zone. Ces améliorations contribuent à renforcer l’attractivité de Chavelot Les Fougères, faisant de cette zone un véritable pôle dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une localisation stratégique dans une région en pleine mutation économique.
Opter pour la location de ces locaux avec Advenis Lorraine, c’est faire le choix d’un environnement de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.
Référence : BL-NY51428L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Chauffage au sol réversible
Porte sectionnelle
Charpente métallique
Cloisons amovibles
Sanitaires
Douches
Moquette
Carrelage
Fenêtres PVC double vitrage
Luminaires
Faux plafonds

Emplacement

Chavelot 88150
A 63 km de Nancy
A 12 km d'Epinal
A 106 km de "Lorraine Airport"
RN57 sortie Chavelot

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGNIESZKA CYPLIK

31 avenue DE LA RESISTANCE
54520 LAXOU
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
À l'envoi, vous acceptez nos CGU