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Location Bureaux 113 m²69330 Pusignan

1 900 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 744 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

PUSIGNAN, Lyon Est,
sur une parcelle de terrain de 838m². OFYS vous propose des bureaux indépendants disponibles à la location dans une maison individuelle de 113,50m².
Ces locaux sont à usage professionnel ou commercial, de plain pied ces locaux disposent :
d'un open-space de 47 m²,
de 3 bureaux de 8 à 12 m²,
une cuisine agencée, d'une réserve,
d'une salle d'eau et WC indépendant.
Idéal pour activités libérales, para-médicales, tertiaire ou micro-crèches.
Nous consulter.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
8 places de parking complètent ce bien.
Possibilité de stockage extérieur sur terrain attenant : nous consulter.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Climatisation
- Conciergerie
- Interphone
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Pompe à chaleur
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Volets électriques
- Bureaux RDC avec jardin
- Site indépendant
- Possiblitité de stockage sur terrain extérieur

Emplacement

Pusignan 69330
BUS :
Ligne 47 (arrêt "Pusignan - Auriol") - 1 min à pied
Ligne 32 (arrêt "Pusignan - Auriol") - 1 min à pied
TRAMWAY :
Ligne T3 (station "Meyzieu - ZI") - 4,5 km
MÉTRO :
Ligne A (station "Vaulx-en-Velin - La Soie") - 5,5 km
TRAIN :
Gare de Pusignan (1,5 km) - TER
AÉROPORT :
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (9 km)
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OFYS REAL ESTATE

Catherine MAVEL

11A, rue des Aulnes
69410 CHAMPAGNE AU MONT D’OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d’action de l’agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d’activité et industriels, terrains.
La vocation d’OFYS Real Estate est d’apporter à ses clients rhônalpins, qu’ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché.
En 1983 est créée l’agence lyonnaise de commercialisation d’immobilier d’entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l’agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l’immobilier d’entreprise.
Les grands projets d’aménagement autour de la Part Dieu et le développement des enseignes commerciales contribuent à la dynamique positive de l’agence depuis sa création.

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