1 / 8

Location Bureaux 340 m²69003 Lyon 3

7 800 € HT-HC/mois

275 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 000 € HT/an

Taxe foncière : 5 000 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux bénéficiant du charme de l'ancien au sein d'un immeuble Haussmannien. Idéalement situé entre la Presqu'Ile et la Part-Dieu, proche du Palais de Justice, les locaux répondront parfaitement aux attentes des professions libérales.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 69_007427

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Haussmannien

Cuisine
Terrasse

- Immeuble mixte très bien entretenu
- Belles parties communes
- Ascenseur
- Plusieurs portes palières
- Parquets, moulures et cheminées
- Chauffage au gaz individuel
- Baie de brassage et câblage informatique
- Cuisine et sanitaires privatifs
- Balcons et alcôves
Etage : R+2

Emplacement

Lyon 3 69003

A proximité immédiate (450m) :
. Métro ligne B station "Place Guichard"
. Bus lignes C4, C9 et C14
. Tramway ligne T1 arrêt "Saxe Préfecture"
Gare TGV Part Dieu à 5 min (1 arrêt de métro)
Stations vélo'v à proximité immédiate

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles

1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

25 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6

(57 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold

69009 Lyon

Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.6

(57 avis)

À l'envoi, vous acceptez nos CGU