Location Local d'activités 120 m²03190 Vallon En Sully

750 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 125 € HT
Taxe foncière : 700 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Mandat n°39258 - Local professionnel à louer
60 m² de commerce ou idéal pour prof libérale (1 grande pièce d'environ 25 m² + 9m² de salle d attente)
compris dans la location, un appartement au dessus de 60 m² T2.
Local au coeur de la commune de Vallon Sully, parking a proximité.
Vallon en Sully est une commune de l'Allier , au centre de la France , avec une gare SNCF et un accès autoroutier A71 (sortie No 9) . Non loin, la forêt de Tronçais avec ses chênes remarquables.
Plus d'infos contactez ORPI PRO 04 70 05 05 05
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 03_0165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Vallon En Sully 03190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabrice ANIOUX

59 Ter Boulevard De Courtais
03100 MONTLUCON
Groupe d'Agences Immobilières Allin
Montluçon, plus grande ville du département de l’Allier (03), en région Auvergne Rhône-Alpes, compte près de 40 000 habitants intra-muros.
L’aire urbaine représente près de 80 000 habitants. Traversée par le Cher, Montluçon est une ville à taille humaine, agréable à vivre, avec plus de 800 commerces de proximité et de nombreux espaces verts. Depuis le 1er avril 1993, nos collaborateurs ont installé plus de 12 000 familles.
Montluçon, ville à la fois médiévale et industrielle
Nous connaissons parfaitement le marché immobilier de Montluçon et des communes environnantes, et nous vous conseillerons au mieux : achat ou vente d’appartement ou de maison, location, gestion locative, estimation de bien, solutions immobilières (courtage en travaux, courtage en financement, home staging, etc.)
Notre agence immobilière à Montluçon s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels. En effet, un de nos experts s’occupe de l’immobilier d’entreprise et de l’achat ou de la vente de fonds de commerce.
Montluçon est la 2ème ville économique de l’Auvergne après Clermont-Ferrand.
Avec un prix au m² moyen de 838 euros, tous les pouvoirs d’achat peuvent acquérir leur résidence principale dans un environnement de qualité, propre et sécurisé.
Les rendements locatifs sont d’un niveau de performance supérieur à ceux rencontrés dans d’autres villes, 10 à 15% ou des autofinancements des opérations sur 15 ou 20 ans sans apport personnel sont réalisés régulièrement par nos clients, avec qui nous assurons la location et la gestion sécurisée de leur bien.

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