L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local neuf d'une surface de 368,5 m² situé dans la zone d'activités de Signes, proche du circuit Paul Ricard. Ce local dispose d'une surface utile intérieure de 368,50 m² dont 318,70 m² au sol + 49,80 m² de mezzanine (possibilité d'agrandir). - Surface extérieure entre 150 m² à 200 m² qui est aménageable pour des activités extérieures (type cross fit ou autre). - Parking : 4 extérieurs au RCP + zone de parking supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules + places visiteurs supplémentaires. Disponibilité : prise à bail à partir de septembre 2024. - Conditions locatives : Loyer : 3 685 € HT/mois Payable en avance le 1er de chaque mois par prélèvement automatique. Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer Taxe foncière à la charge preneur Charges de copro à la charge preneur Travaux d'aménagement à la charge preneur Prestations de qualité : Dallage au sol en béton armé (supporte 4T) Bardage double peau Forte isolation phonique HSP 8 m Porte sectionnelle 4 x 4,5 m. Site sécurisé avec portail et alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC. Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente et à la location, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 6 633 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : prise à bail à partir de septembre
Référence : AR2522-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service. Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau. Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...
