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Location Entrepôt 6 734 m²Bis rue Diderot, 91240 Saint Michel Sur Orge

53 311 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 48 485 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Saint-michel-sur-orge, 6734 m² d'activité
Emplacement n°1, à 5km de l'embranchement de l'A6 par la N104, entrepôt à louer de 6700 m² avec quais et plain-pied dans un excellent état. Site bénéficiant d'un emplacement, d'une visibilité et d'une configuration prime.
. Bâtiment indépendant de 2001
. Site clos et sécurisé par portail
. Environ 100 parkings VL
. Surface de 455 m² bitumée
. possibilité de recréer des quais ou des plain-pied
. Cuve Sprinklage extérieur
. Bassin de rétention
. Terrain d'environ 14 000 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5
Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : 17180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Bât. 1-16 310 m2424 m26 734 m295 €
TOTAL6 310 m2424 m26 734 m295 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2001
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
EXPOSITION :

- Proche gare / RER

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de manoeuvre

- Cour de déchargement 35 m

SÉCURITÉ :

- Détection RIA

- Sprinkler ESFR

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

Emplacement

bis rue DiderotSaint Michel Sur Orge 91240
RER C : "Saint-Michel-Sur-Orge"

Transports en commun

D'Alembert

149 m (soit 2 min à pied)

bus4531

Saint-Michel-sur-Orge

2175 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C

Brétigny

2306 m (soit 31 min à pied)

rerLigne C

Sainte-Geneviève-des-Bois

3733 m (soit 50 min à pied)

rerLigne C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Olivier de Milly

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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