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Location Entrepôt 1 484 m² à 38 623 m²Rue Alexandre Becquerel, 77124 Villenoy

À partir de
8 038 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 251 050 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Villenoy, 38623 m² d'activité
1 bâtiment localisé à Meaux, emplacement logistique prime, stratégiquement situé à proximité de Paris (50km) et
de l'aéroport Charles de Gaulle. Il bénéficie d‘une excellente desserte par l'A4, la RN3 et la RN104.
Autorisation d'exploiter - ICPE :
E: 1510, 4331-2
D: 1450 2, 2925 , 4320 2, , 4321 2,
DC: 1185 2 a, 1436 2 , 2910 A 2 , 4330 2, 4510 2, 4741 2, 4755 2 b
Cellule 4 : Possibilité de stockage de produits inflammables
Descriptif technique :
• Hauteur libre: 11,50 m
• Charge au sol: 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t)
• Portes à quais: 58
• Portes plain pied: 3
• Profondeur de cour: 38 m
• Profondeur du bâtiment: 150 m
• Chauffage: hors gel (+5 C par 7 C ), chaudière gaz
• 2 Parkings VL: 93 / 132 places
• Aire d'attente PL: 7 places
• Sprinkler ESFR NFPA
• Bardage double peau
• Structure béton
• Clôture de 2m
• Breeam Very Good
GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : 16469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXLCX TECHNIQUESTOTAL
Cellule 19 384 m2--58 m29 442 m2
Cellule 29 153 m2614 m258 m29 825 m2
Cellule 39 173 m2614 m258 m29 845 m2
Cellule 4a4 474 m2--19 m24 493 m2
Cellule 4b1 484 m2--19 m21 503 m2
Cellule 4c3 496 m2--19 m23 515 m2
TOTAL37 164 m21 228 m2231 m238 623 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2023
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Parking
ICPE :

- 1510

- 1530

- 1532

- 2662

- 2663

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

- Sprinkler ESFR/NFPA

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

- Bardage double peau

ETAT DES LOCAUX :

- Label BREEAM

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Cour traversante

Emplacement

rue Alexandre BecquerelVillenoy 77124
SNCF : "Gare de Meaux"

Transports en commun

Meaux

2359 m (soit 31 min à pied)

transilienLigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Jean-Paul Le Gall

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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