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Location Entrepôt 5 120 m²38070 Saint Quentin Fallavier

49 067 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Saint-quentin-fallavier, 5120 m² d'activité
Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, sur un foncier de 19 ha avec visibilité A43, développement d'un campus logistique composé de 4 entrepôts Classe A de dernière génération pour une surface globale de 88 932 m² - Autorisations ICPE
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.
Bâtiment Classe : A
Aménagements :
. Hauteur libre d'environ 12 m.
. Charge admissible dallage : 5 t/m².
. Trame de 12 m x 24 m.
. Eclairage led pour les quais.
. Rafraîchissement d'air inclus.
. Cloisonnement intérieur des bureaux inclus.
. Pré-câblage informatique et mobilier non inclus.
. Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes.
BATIMENT A : 27 571 m²
. 5 cellules d'entrepôts. 2 locaux de charge.
. 37 quais autodocks + 2 portes plain-pied.
. 128 places de parking VL.
BATIMENT B : 45 290 m²
. 6 cellules d'entrepôts double face et 3 zones pour produits dangereux. 2 locaux de charge.
. 52 quais autodocks + 2 accès plain-pied.
. 150 places de parking VL.
BATIMENT C : 9 989 m²
. 2 cellules d'entrepôts.
. 12 quais autodocks + 1 accès plain-pied.
. 49 places de parking VL.
BATIMENT D : 5 240 m²
Surfaces non contractuelles qui pourraient être adaptées en fonction du cahier des charges de l'utilisateur, sur ce foncier qui bénéficie de 3 entrées.
Timing prévisionnel :
. Démolitio
. Etat : Neuf
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2026
Référence : 15262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Bât. D4 409 m2711 m25 120 m2115 €
TOTAL4 409 m2711 m25 120 m2115 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage par leds

- Local de charges

- Porte sectionnelle plain pied

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

- Portail automatique

CHAUFFAGE :

- Air rafraîchi double flux

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
SNCF : "Gare de Saint Quentin Fallavier"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Jean-Paul Le Gall

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

Isère - Location Entrepôt

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