Location Entrepôt 980 m²50 rue du Pré des Aulnes, 77340 Pontault Combault

9 065 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 580 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
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Local industriel/Entrepôt

À louer : Immeuble semi-indépendant de 980 m² avec cour extérieure de 500 m²
DATA IMMO vous propose à la location un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible en juillet 2025.
D'une superficie de 980 m², ce bâtiment est situé sur un site clos et sécurisé avec un portail électrique.
Au rez-de-chaussée : 798 m² environ, dont 480 m² environ à usage d'activité et de stockage et 318 m² à usage de bureaux, locaux sociaux et activités légères.
À l'étage : 182 m² environ à usage de bureaux + mezzanine de stockage de 130 m² environ.
Accès PL via porte accordéon, hauteur libre sous poutre de 5,20 m (6 m sous toiture), dallage industriel en béton, chauffage par aérothermes gaz.
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage, possibilité de transformer la mezzanine de stockage en bureaux (présence de fenêtres).
Espace extérieur privatif de 500 m² environ comprenant 20 emplacements de stationnement.
Contactez DATA IMMO pour tout complément d'information et organisateur une visite.
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : 1303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Lot 1798 m2182 m2980 m2111 €
TOTAL798 m2182 m2980 m2111 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1980
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

SERVICES :

- Racké

CONSTRUCTION :

- Brique

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

Emplacement

50 rue du Pré des AulnesPontault Combault 77340
RER E station "Emerainville/Pontault Combault"
Bus 206 "Centre Commercial 2000" et correspondance avec SIT'BUS ligne 505 de "Clinique la Francilienne"à "Pré des Aulnes" et 3 mn à pied

Transports en commun

Émerainville - Pontault-Combault

1075 m (soit 14 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Roissy-en-Brie

1694 m (soit 23 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Les Yvris Noisy-le-Grand

4360 m (soit 58 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Lognes

4486 m (soit 60 min à pied)

rerLigne A

Torcy

4877 m (soit 65 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
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Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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