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Vente Entrepôt 578 m²77183 Croissy Beaubourg

1 263 000 €
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Local industriel/Entrepôt

Nouveau programme en VEFA à CROISSY-BEAUBOURG
DATA IMMO vous propose d'acquérir en VEFA vos futurs locaux au sein de la ZAC de Lamirault, à Croissy-Beaubourg.
Au sein d'un environnement qualitatif parfaitement desservi par l'autoroute et les transports en commun.
Surface de 577,90 m², comprenant 431,90 m² au RDC et 146 m² de bureaux à l'étage.
DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE :
. site clôturé avec 1 portail coulissant motorisé
. stationnement géré en parking silo (PMR à proximité des cellules)
. Dallage industriel anti-poussière (quartzé) : 3 tonnes / m²
. Charpente métallique - hauteur libre de 6m50 environ sous poutres
. Façade et couverture isolées, conformes RT2012/RE2020
. Châssis filants en profilés d'aluminium laqués et vitrage conforme à la RE2020.
. Ouvrants oscillos battants
. Accès livraison via porte sectionnelle (L 3m X H 3m50)
. Courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule. Installation d'un comptage basse tension Enedis.
. Installation d'un TGBT avec réserve de 30 %
. Installation de 1 prise de courant 2P+T 16A et d'un arrêt d'urgence à proximité
. Sanitaire PMR : aménagement d'un bloc sanitaire PMR en RDC
. Aménagement mezzanine en Open-space : escalier métallique, cloisons et doublages périphériques peints, sol PVC, faux-plafond, éclairage pavé LED, éclairage de sécurité, goulotte électrique périphérique avec 1 poste de travail par 15 m² (3 prises 2P+T 16A - hors courant faible), ventilation mécanique simple flux et convecteurs électriques.
Disponibilité : 30/06/2027
Référence : 20024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTE
E6432 m2146 m2578 m21 263 000 €
TOTAL432 m2146 m2578 m21 263 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183
RER A, gare de Torcy à 12 min en bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

Seine-et-Marne - Vente Entrepôt

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