Location Entrepôt 450 m² à 3 160 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 450 m² à 3 160 m²Avenue Roger Hennequin, 78190 Trappes

À partir de

4 500 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 31 600 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Trappes, 3160 m² d'activité
Situé rue Roger Hennequin à Trappes, dans les Yvelines (78), au sein de la Zone d'activité de Trappes – Elancourt, à
moins de 5 mn de la N10 et à 15 mn de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) et de l'A12, le Parc Pierreval bénéficie d'un emplacement privilégié, composé de 3 bâtiments pour une surface de plancher totale d'environ 7 200 m²,
sur un terrain de 12 000 m².
L'opération propose des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location de différentes typologies.
Possibilité de regrouper plusieurs lots.
Prestations extérieures :
> Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
> Voirie légère pour les stationnements VL
> Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
> Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
> Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère des bâtiments
> Abris vélos pour une trentaine d'emplacements
Prestations des bâtiments :
> Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
> Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
> Menuiseries extérieures en aluminium
> Structure métallique
> Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 19481

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC
B1 / RDC	345 m2	105 m2	450 m2	120 €
B2	346 m2	106 m2	452 m2	120 €
B3	346 m2	106 m2	452 m2	120 €
B4	346 m2	106 m2	452 m2	120 €
B5	346 m2	106 m2	452 m2	120 €
B6	346 m2	106 m2	452 m2	120 €
B7	345 m2	105 m2	450 m2	120 €
TOTAL	2 420 m2	740 m2	3 160 m2	120 €

Caractéristiques

Divisible
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Faux plafond

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Bâtiment indépendant

- Label BREEAM

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Terrain voirie lourde

- Accès PL

- Accès livraison

- Accès VL

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Tarif jaune 36 à 240 kva

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

- Isolée

- Végétalisée

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sanitaires

- Sol carrelage

- Faux plafonds

- Bureaux climatisés

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

Emplacement

avenue Roger HennequinTrappes 78190

SNCF : "Gare de Trappes"

Transports en commun

Trappes

1637 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne NLigne U

La Verrière

3728 m (soit 50 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

4704 m (soit 63 min à pied)

rerLigne C

transilienLigne NLigne U

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Adam Moutaouakil

95 rue Ampère

75017 Paris

Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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