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Vente Entrepôt 1 480 m² à 4 440 m²ZAC du chemin Herbu, 95340 Persan

À partir de
6 438 000 €
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Persan, 4440 m² d'activité
Situé à Persan, dans le Val d'Oise (95), au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à 2 km du centre-ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont. le Parc Pierreval bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'autoroute A16, composé d'un bâtiment d'environ 5 800 m² divisible à la vente, et de deux terrains destinés à accueillir des constructions clé en main dédiées aux activités industrielles, pour une surface de plancher totale à bâtir d'environ 8000 m², sur deux terrains totalisant plus de 17 000m².
L'opération propose des terrains à bâtir destinés à recevoir des activités industrielles, comprenant des surfaces d'industrie et des plateaux de bureaux modulables, ainsi qu'un bâtiment divisible en 4 lots pouvant accueillir tous types d'activités.
> Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
> Voirie légère pour les stationnements VL
> Larges aires de manoeuvre disponibles
> Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
> Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
> Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
> Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
> Couverture en bac acier isolée et végétalisée
> Menuiseries extérieures en aluminium
> Structure métallique
> Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
> Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²
> Hauteur libre d'environ 8 m
> Tarif électrique jaune
> Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
> Eclairage par cloches LED dans la partie activité
> Accès de plain-pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)
> Accès à quais niveleurs
Disponibilité : 01/05/2025
Référence : 19395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTE
C11 272 m2208 m21 480 m22 146 000 €
C21 272 m2208 m21 480 m22 146 000 €
C31 272 m2208 m21 480 m22 146 000 €
TOTAL3 816 m2624 m24 440 m26 438 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Terrain voirie lourde

- Eclairage par leds

- Accès VL

- Accès PL

- Accès livraison

- Aire de manoeuvre

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

- Espaces verts soignés

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Bureaux climatisés

- Sanitaires

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

- Isolée

Emplacement

ZAC du chemin HerbuPersan 95340
SNCF : "Persan - Beaumont"

Transports en commun

Chambly

952 m (soit 13 min à pied)

transilien17

Persan - Beaumont

2372 m (soit 32 min à pied)

transilien17H06

Champagne-sur-Oise

2824 m (soit 38 min à pied)

transilienH

Nointel - Mours

3692 m (soit 49 min à pied)

transilienH

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Adam Moutaouakil

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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