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Location Entrepôt 3 224 m² à 10 075 m²Rue de la papeterie / Rue de l'ambassadeur, 78700 Conflans Sainte Honorine

À partir de
34 927 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Conflans-sainte-honorine, 10075 m² d'activité
A louer / A vendre à l'entrée du Grand Paris
Plateforme Logistique 10 094 m² divisible
Façade commerciale sur la N184
PC /ICPE obtenus
Début des travaux octobre 2022
Spécifications :
Terrain : 27 792 m²
3 cellules
Plateforme indépendante neuve à l'entrée du grand Paris
Toiture photovoltaïque
Bâtiment visant la certification
BREEAM en niveau Very Good
Equipement :
Hauteur sous poutre : 10,60 à 11,15 m²
1 porte de plain-pied et une rampe d'accès par cellule
Capacité 8 000 palettes et 1 500 place de picking
Aire de manoeuvre
Locaux techniques 96 m²
100 parkings VL, avec espaces réservés pour les PMR
4 parkings PL
Espaces de bureaux modulables et des locaux sociaux en Mezzanine
Type de contrat : Bail Com 6/9 ans
Référence : 17745
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXLCX TECHNIQUESTOTAL
Cellule 12 932 m2479 m233 m23 444 m2
Cellule 22 815 m2526 m233 m23 374 m2
Cellule 32 544 m2680 m233 m23 257 m2
TOTAL8 291 m21 685 m299 m210 075 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

- Immeuble neuf

- Label BREEAM

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de manoeuvre

- Eclairage par leds

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

- Sprinkler ESFR/APSAD

- Détection RIA

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CHAUFFAGE :

- Air rafraîchi double flux

- Aérotherme eau chaude

ICPE :

- 1510

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux climatisés

Emplacement

rue de la papeterie / Rue de l'ambassadeurConflans Sainte Honorine 78700
SNCF : "Gare de Conflans Sainte-Honorine"

Transports en commun

Éragny - Neuville

614 m (soit 8 min à pied)

transilienLigne J

Neuville Université

1276 m (soit 17 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Conflans Sainte-Honorine

1907 m (soit 25 min à pied)

transilienLigne J

Cergy Préfecture

2795 m (soit 37 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne L

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

2884 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne J

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Adam Moutaouakil

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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