Location Entrepôt 749 m² à 8 200 m²Avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers

À partir de
9 987 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
Charges locatives : 300 940 € HT/an
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Gennevilliers, 8199.9 m² d'activité
GENNEVILLIERS : A LOUER.
En plein coeur de la zone industrielle, ultra recherché, entrepôt d'environ 8 199 m², sur 2 niveaux, accessible en R+1 aux VUL.
Ce site est semi-indépendant avec une très belle façade commerciale sur l'avenue Louis Roche. Des bureaux d'accompagnements d'environ 395 m² viennent parfaire cet ensemble immobilier.
Le site va être entièrement réhabilité répondant aux dernières normes environnementales (panneaux photovoltaïques entre autres). ICPE 1510 soumis à autorisation.
A proximité immédiate de l'A86, de l'autoroute A1 et des quais de Seine.
A pied à 15 minutes de la gare du RER C et proche de la ligne de métro numéro 14.
Autorisations ICPE : 1510 (Enregistrement)
Construction :
Surface Terrain : 26000 m²
Site entièrement clos et sécurisé: poste de garde
Parking VL: 73 places (10 bornes électriques)
Parking VUL: 29 places
Recyclage des eaux pluviales
Panneaux PV en toiture
Certifications BREEAM Very Good
Cible "Net Zero Carbon"
Bureaux en mezzanine (possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage)
Locaux sociaux
BMS (Building Management System) inclus
Surface RDC : 4068 m²
Equipements entrepôts : HSP RDC: 6.40 m, charge au sol: 2.9 TN / m²
HSP 1er: 4.20 m,
Charge au sol 1er étage:
De la file 0 à 4 : 700 kg/m²
De la file 4 à 10 : 800 kg/m²
Puissance électrique: 2.0 MW
6 portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC
13 portes de plain-pied au RDC
10 portes plain-pied au R+1
Rampe d'accès
Eclairage LED
Ossature : Béton
Sprinkler : Type ESFR
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 17629
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Bât. B / Cellule 2.22 034 m2200 m22 234 m2160 €
Bât. B / Cellule 2.12 034 m2170 m22 204 m2160 €
Bât. B / Cellule 4d1 128 m2--1 128 m2160 €
Bât. B / Cellule 4a1 116 m2--1 116 m2160 €
Bât. B / Cellule 4b769 m2--769 m2160 €
Bât. B / 4c749 m2--749 m2160 €
TOTAL7 830 m2370 m28 200 m2160 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Proche métro

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

- Label BREEAM

- Immeuble réhabilité

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Rampe plain pied

- Eclairage par leds

ICPE :

- 1510

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

SÉCURITÉ :

- Sprinkler ESFR

Emplacement

avenue Louis RocheGennevilliers 92230
RER C : "Les Grésillons
Métro 14 : "Mairie de St Ouen"

Transports en commun

Le Village

534 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T1

Le Luth

735 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T1

Timbaud

852 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T1

Asnières - Gennevilliers les Courtilles

1026 m (soit 14 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T1

Gennevilliers

1196 m (soit 16 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Adam Moutaouakil

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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