Location Entrepôt 26 428 m²38070 Saint Quentin Fallavier

165 175 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 68 713 € HT/an
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Local industriel/Entrepôt

Idéalement situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, Immprove vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface de 26 428m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région lyonnaise. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, il offre un accès direct à l'autoroute A43 et une proximité immédiate avec l'autoroute A6.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13848160X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts25 484
RDCBureaux780
RDCLocaux techniques164
Total CelluleEntrepôts26 4281er trimestre 2026
Total26 428 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking
Bâtiment indépendant
. Terrain 51 200 m²
ENTREPÔT :
. Année de construction 1991/1997
. Cour camion 33 mètres
. Toiture bac acier
. Hauteur libre sous poutres : 11mètres
. Dalle béton armé : 5T/m²
. Portes à quai : 46
. Accès plain-pied 1
. Parking VL 112
. Parking PMR VL 3
. Installation aérothermes électriques au plafond
. Installation bornes IRVE et pré-équipées
. Conformité loi LOM
. Installation GTB
. Conformité décret BACS
. Certification BREEAM Excellent
. Full LED
. Rubrique ICPE : Autorisation : 1510 Déclaration : 2925
Surface RDC : 26428 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070
Autoroute A43 à 4 km / 5 min
Autoroute A6 à 40 km / 35 min
Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 10 km / 14 min
SNCF Gare de La Verpillière à 5 km / 9 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(80 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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