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Location Entrepôt 4 849 m²77290 Compans

36 368 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 862 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

A 35 km de la porte de la chapelle, au sein du Parc de la Feuchère à Mitry Compans, Immprove vous propose à la location un lot de 4849 m² d'entrepôt avec 173 m² de bureaux d'accompagnement dans un parc très fonctionnel clos et gardienné soir et WE., dans un environnement fiscal relativement bas
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13199150X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts4 676
RDCBureaux52
1Bureaux121
Parkings-
Total CelluleEntrepôts4 8491er Janvier 2025
Total4 849 m²
86

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 7

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Site clos sécurisé 24h/24h
- Éclairage : T5/T8
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 m
. Quai : 7 Quais
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. R.I.A.
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 4728 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Compans 77290
RER Mitry-Claye (RER B)
Bus RD9
Autoroute A104 / A1/ A3 / N2
Aéroport Roissy CDG
Boulevard péripherique à 35 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(77 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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