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Location Local d'activités 3 769 m²69800 Saint Priest

Publiée il y a 4 semaines
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 317 € HT/an
Taxe foncière : 41 116 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL INDUSTRIEL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose une rare opportunité en façade de la Route de Grenoble à Saint-Priest, un bâtiment mixte d'environ 3 769 m² indépendant sur son terrain d'environ 9 800 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008894
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaces
Activité2 078 m²
Bureaux1 375 m²
Sous-sol archives316 m²
Total3 769 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment indépendant
- Terrain : 9 800m² environ
- 80 places de parking
- Pont roulant 10T
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Tarif jaune
- Hauteur libre : 7m
- 2 portes sectionnelles motorisées : 4,5x4m
- Sous-sol technique d'archives

Emplacement

Saint Priest 69800
Bus n° 1 Ex et 26 arrêt Manissieux Pierre Blanche
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Philippe ROCAMORA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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