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Location Local d'activités 520 m²Route des Ponts, 74350 Allonzier-la-Caille

4 700 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 14 100 € HT
Charges locatives : 170 € HT/an

Local industriel

Situation dans petite zone artisanale, à 5 minutes de la jonction de l’autoroute A41(direction St Julien en Genevois) et A410 (direction CHAMONIX ou ANNECY)
Dimension bâtiment : 19 x 22 m
Surface au sol : 418m2 - dont 102,30m2 de bureaux
Dallage lisse Quartz – Charge uniformément répartis : 1 T/M2
Surface mezzanine : 102,30m2 - Charge admissible de 400KG/m2
Superficie totale de location : 520m2
Hauteur sous plafond : 7,15m
2 portes sectionnelles pour PL
- 1 une équipée d’un portillon – Dimensions de passage : Largeur 5000mm x Hauteur 4500mm
- 1 de Dimensions de passage : Largeur 4000mm x Hauteur 4500mm
Chauffage des bureaux pompe à chaleur (Réversible)
Une entrée de 9,24m2 donnant accès à :
- mezzanine par escalier ;
- espace bureau de 74,50m2 (aménageable) et d'un toilette ;
- salle de repos de 10,92m2, avec douche.
L'espace atelier est pourvu d'un lavabo et d'un toilette.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2025
Référence : ref-10033-667074263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.15 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
Surface mezzanine : 102m2 - Charge admissible de 400KG/m2

Partie atelier : Dallage lisse Quartz – Charge uniformément répartis : 1 T/M2

2 portes sectionnelles pour PL
- 1 une équipée d’un portillon – Dimensions de passage : Largeur 5000mm x
Hauteur 4500mm
- 1 de Dimensions de passage : Largeur 4000mm x Hauteur 4500mm

Emplacement

Route des PontsAllonzier-la-Caille 74350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LECARDONNEL

669 route des Ponts Néplier
74350 ALLONZIER LA CAILLE

Haute-Savoie - Location Local d'activités

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