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Location Commerce 790 m²30900 Nîmes

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local disponible - CARRE SUD - NÎMES

Le cabinet Dugué Commerce vous propose à la location une opportunité exceptionnelle d'emplacement situé dans le dynamique retail park Carré Sud à Nîmes. Ce local de 790 m², en parfait état et nécessitant peu de travaux, est idéalement situé au cœur d'une zone commerciale attractive.
Caractéristiques du retail park :
44 commerces variés, offrant une expérience de shopping diversifiée.
Enseignes locomotives telles que Cultura et Maisons du Monde, attirant une clientèle fidèle et nombreuse.
Centre commercial dynamique avec 3,4 millions de visiteurs en 2023, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Avantages du local :
Visibilité et accessibilité optimales, situé dans un lieu stratégique du retail park ( Cellule mitoyenne à Maison du Monde).
Aménagement flexible, prêt à accueillir diverses activités commerciales.
Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking disponibles pour les visiteurs (1500 places)
Ne tardez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30 0005 VDH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 700 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Parquet en bois
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DUGUE IMMOBILIER

Vinciane D'Hollander

12, RUE CASSINI
44000 NANTES
Depuis 1998, DUGUÉ est spécialisée dans l'immobilier commercial.
Notre équipe est composée de 8 collaborateurs sur le volet commercial.
La société est composée de spécialistes (anciens développeurs), tous issus de l’univers du commerce et du développement d’enseignes qui accompagnent l’ensemble des acteurs de cette filière : enseignes nationales et internationales, promoteurs locaux et nationaux, bailleurs/foncières privés et institutionnels, investisseurs privés et institutionnels.
Le professionnalisme des collaborateurs DUGUÉ, la qualité de leur réseau patiemment construit depuis 27 ans, en font des partenaires fiables et solides pour intervenir sur l’ensemble des besoins et problématiques exprimés par leurs clients :
• Commercialisation de locaux commerciaux
• Développement de 7 enseignes nationales (Jour de fête 1000 m² à 1500 m² / Toolstation 300 m² / Papilles et Papillotes 400 m² à 600 m² / Easycash 80 m² à 250 m² / Skechers 500 m² à 1 000 m² / La Grande Récré 800 m² à 1200 m² / JouéClub 800 m² à 1200 m²)
• Spécialisé sur la périphérie et le cœur de ville
• Commercialisation de locaux commerciaux existants et de nouveaux programmes
• Prommotion immobilière en commerce exclusivement
• Renouvellement de baux commerciaux
• Recherche de franchisés
• Vente de murs commerciaux
• Cession de parts sociales
• Vente de portefeuilles
• Nous disposons d’un réseau d’Investisseurs privés recherchant des acquisitions et d’Investisseurs institutionnels (SCPI, OPCI) partout en France.

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